房產(chǎn)稅按年還是按月繳納

時間：2024-08-09 09:36:33 林強綜合指南我要投稿

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房產(chǎn)稅按年還是按月繳納

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。以下小編為大家整理了房產(chǎn)稅按年還是按月繳納的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

房產(chǎn)稅按年還是按月繳納

　　房產(chǎn)稅按年還是按月繳納

　　《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》指出，房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。北京市房產(chǎn)稅全年稅額分兩次繳納；四川省房產(chǎn)稅一年可分一次或兩次繳納；佛山市房產(chǎn)稅可選擇按月繳納、按季繳納、按年繳納；上海市房產(chǎn)稅根據(jù)不同納稅主體可選擇按月繳納、按季繳納、按年/半年繳納。

　　房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，規(guī)定期限為：

　　(一)企業(yè)、機關、事業(yè)、軍隊等納稅單位每季度繳納一期，每期在季度的第二個月按當?shù)囟悇諜C關規(guī)定日期繳納入庫。

　　(二)房產(chǎn)管理部門每月繳納一期，每期稅款在次月十五日前繳納入庫;但每年十二月份的稅款應在當月二十五日前先行估繳入庫，下年度一月十五日前結算退補。

　　(三)個人每半年繳納一期，上半年在四月份，下半年在十月份，按當?shù)囟悇諜C關規(guī)定的日期繳納入庫;個人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次繳納，但不能跨年度預征稅款。

　　房產(chǎn)稅如何繳納

　　1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅;

　　2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

　　3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

　　5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

　　6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

　　7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。