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一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)稅率
當(dāng)我們把房屋出租出去的時(shí)候，是要繳納稅費(fèi)的，一般納稅人就是針對房東和房子的擁有者了，納稅也是每一個(gè)公民的職責(zé)，也是生活中的小常識(shí)，對于這方面的知識(shí)，大家在生活中也是有必要去了解的。下面小編為大家整理一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)稅率的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率?
1、銷售或進(jìn)口貨物;銷售勞務(wù),稅率為13%
2、銷售或進(jìn)口;糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;自來水、暖氣.冷氣、熱水、煤氣、石用液化油、天然氣;圖書、報(bào)紙、雜志;飼料、化肥、農(nóng)藥;稅率為9%
3、對增值稅一般納稅人購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品原適用10%扣除率的,扣除率調(diào)整為9%.適用稅率為9%
4、增值稅一般納稅人購進(jìn)用于生產(chǎn)或者委托加工13%稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品,按照10%扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額.適用稅率為10%.
5、陸路、水路、航空運(yùn)輸服務(wù);管道服務(wù);無運(yùn)輸工具承運(yùn)業(yè)務(wù);郵政服務(wù);建筑工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕服務(wù)和其他建筑服務(wù);銷售轉(zhuǎn)讓建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán).適用稅率為9%
6、基礎(chǔ)電信服務(wù)9%;增值電信服務(wù)6%.適用稅率為9%-6%
7、金融貸款、直接收費(fèi)金融服務(wù);保險(xiǎn)服務(wù);金融商品轉(zhuǎn)讓;研發(fā)技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、鑒定咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)、商務(wù)輔助服務(wù)、其他現(xiàn)代服務(wù)、文化體育服務(wù)、教育醫(yī)療服務(wù)、旅游娛樂服務(wù)、餐飲住宿服務(wù)、居民日常服務(wù)、其他生活服務(wù).適用稅率為6%
8、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),適用稅率為13%
9、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),適用稅率為9%
10、轉(zhuǎn)讓技術(shù)、商標(biāo)著作權(quán)、自然資源和其他權(quán)益性無形資產(chǎn)使用權(quán)或所有權(quán),適用稅率為6%.
小規(guī)模納稅人以及允許適用簡易計(jì)稅方式計(jì)稅的一般納稅人;
1、小規(guī)模納稅人銷售貨物或加工、修理修配勞務(wù);銷售應(yīng)稅服務(wù)、無形資產(chǎn)適用3%稅率;
2、銷售不動(dòng)產(chǎn);符合條件的經(jīng)營租賃不動(dòng)產(chǎn)(土地使用權(quán));轉(zhuǎn)讓營改增前取得的土地使用權(quán);房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售、出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目;符合條件的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃;選擇差額納稅的勞務(wù)派遣、安全保護(hù)服務(wù);一般納稅人提供人力資源外包服務(wù),適用5%稅率.
3、個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,稅率為5%減按1.5%
4、納稅人銷售舊貨;小規(guī)模納稅人以及不符合規(guī)定情形的一般納稅人銷售自己使用過的國定資產(chǎn),稅率為3%減按2%.
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