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石家莊買房限購補(bǔ)繳社�？梢詥�
社會(huì)保險(xiǎn)（Social Insurance）是指一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。下面是小編分享的石家莊買房限購補(bǔ)繳社�？梢詥幔Ｍ軌驇椭酱蠹�。
石家莊買房限購補(bǔ)繳社�？梢詥�？
不可以，石家莊買房不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。非本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)提供本市2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月(含)以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房。
石家莊限購政策問答：
1、藁城限購嗎?
答：很明顯，不限購!由此可見，藁城人買房的選擇還是挺多的!
2、藁城人去市內(nèi)五區(qū)買房限購嗎?
答：不限購，但限貸!
本市戶籍指擁有石家莊行政區(qū)劃范圍內(nèi)戶籍，包括石家莊下轄的8個(gè)市轄區(qū)(新華區(qū)、橋西區(qū)、長安區(qū)、裕華區(qū)、礦區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū))，11個(gè)縣(正定縣、深澤縣、無極縣、趙縣、高邑縣、元氏縣、贊皇縣、井陘縣、平山縣、靈壽縣、行唐縣)，2個(gè)縣級(jí)市(晉州市、新樂市)均屬于石家莊本地戶籍。戶口為石家莊單位的集體戶口(比如石家莊人才市場集體戶口)也不限購。具體戶籍認(rèn)定以戶口簿等戶籍證明為準(zhǔn)。
即使夫妻雙方戶籍沒有在一起，只要夫妻一方有本市戶籍即可視為本市戶籍居民家庭。房產(chǎn)交易時(shí)，需要夫妻雙方到場且提供在本市戶口的夫妻一方的戶籍，但是網(wǎng)簽合同時(shí)可以簽夫妻任何一方的名字。也就是說，只要夫妻有一方是石家莊戶籍，就不受限購影響。
本市戶籍(含各縣、區(qū))居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)在購買住房時(shí)應(yīng)提交身份證、戶口本等身份證明材料。用自有資金購買第3套及以上住房的家庭按原規(guī)定執(zhí)行。
3、什么是“非本市戶籍居民家庭”?
答：家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女中只要有一人擁有石家莊戶籍，即認(rèn)定為“本市戶籍居民家庭”。除此之外的情況視為“非本市戶籍居民家庭”。
非本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)提供本市2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月(含)以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房。
4、“已擁有住房”如何界定?
答：已擁有住房指的是居民購房當(dāng)時(shí)家庭名下?lián)碛械淖》浚粌H限于已拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證的房子，還包括已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，商品住房預(yù)售合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的，二手住房網(wǎng)簽備案的住房。
5、我是本市居民，已經(jīng)在藁城區(qū)買了套住宅，現(xiàn)在想在長安區(qū)再買一套住宅，首付如何界定?
答：這種情況申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，首付比例不低于30%。
6、我是外地戶口，補(bǔ)繳社保行不行?
答：非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。
7、我是本市居民，年初買了套裕華區(qū)的房子，已經(jīng)和開發(fā)商簽訂正式購房合同，也給銀行提交了貸款的資料。但是項(xiàng)目的預(yù)售許可證還沒下來，現(xiàn)在是不是被限貸了?
答：限購限貸時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，沒拿到預(yù)售許可證的項(xiàng)目不可能網(wǎng)簽備案。所以這種情況的確是被限貸了。想繼續(xù)買房只能付全款。
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