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買房沒房產(chǎn)證通過中介簽三方協(xié)議受法律保護嗎
在充滿活力,日益開放的今天,我們用到協(xié)議的地方越來越多,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編為大家收集的買房沒房產(chǎn)證通過中介簽三方協(xié)議受法律保護嗎,希望能夠幫助到大家。
買房沒房產(chǎn)證通過中介簽三方協(xié)議受法律保護嗎
不受法律保來護,但是可以要源求承擔違約責(zé)任。
違約責(zé)任的承擔方式有以下幾種
。1)支付違約金、違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時,向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
。2)損害賠償、損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時,違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。
(3)繼續(xù)履行、繼續(xù)履行:是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
其他補救措施。第一百一十一條:質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當賠償損失。
擴展資料:
《中華人民共和國物權(quán)法》相關(guān)法條:
第十六條:不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。
第十八條:權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料,登記機構(gòu)應(yīng)當提供。權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。
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