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廉租房退房申請流程
廉租房是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅,有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。接下來由小編為大家整理出廉租房退房申請流程,僅供參考,希望能夠幫助到大家!
廉租房退房申請流程
1、承租人騰空住房,并向市租賃中心提出退房申請。
2、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人,確定驗房時間。
3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗房;房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變原狀的情形,承租人需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任;雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn),并填寫《退房交驗單》,同時承租人將鑰匙交回。
4、驗房后個工作日內(nèi),承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù),《退房交驗單》,以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費結(jié)清或銷戶清單(需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理),到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的,同時需要按規(guī)定補交租金。
5、驗房10個工作起,承租人不辦理退房后續(xù)的,租金按照逾期計算,直至全部退房手續(xù)辦理完畢。
廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容:
。ㄒ唬┓课莸奈恢、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(二)租金及其支付方式;
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。ㄋ模┳赓U期限;
。ㄎ澹┓课菥S修責(zé)任;
。┩V箤嵨锱渥獾那樾危ǔ凶馊艘巡环弦(guī)定條件的,將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途,無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;
。ㄆ撸┻`約責(zé)任及爭議解決辦法,包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等;
。ò耍┢渌s定。
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