清遠(yuǎn)市廉租房租賃補(bǔ)貼計(jì)算公式

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理清遠(yuǎn)市廉租房租賃補(bǔ)貼計(jì)算公式相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　租賃補(bǔ)貼計(jì)算公式：

　　租賃補(bǔ)貼=（人均保障居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-人均自有居住建筑面積）×家庭人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼系數(shù)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　�。ㄒ唬┤司�保障居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)市民政部門核定的雙特困家庭為13平方米，其余廉租住房保障家庭為10平方米；

　�。ǘ�）家庭人口標(biāo)準(zhǔn)：1人戶按1.5人計(jì)算，2人以上按實(shí)際人數(shù)計(jì)算；

　　（三）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：居住建筑面積每平方米3元；

　�。ㄋ模┭a(bǔ)貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)家庭收入情況確定，具體為：

　　1、家庭年人均可支配收入為4201—5040元，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的55%計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼系數(shù)為0.55;

　　2、家庭年人均可支配收入為3781—4200元，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼系數(shù)為0.7;

　　3、家庭年人均可支配收入為2521—3780元，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的85%計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼系數(shù)為0.85;

　　4、家庭年人均可支配收入低于2520元和經(jīng)民政部門核定的低保家庭按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的100%計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼系數(shù)為1。

　　前款規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法的調(diào)整，由市住房保障辦會同市財(cái)政局?jǐn)M定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

　　租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放流程：

　�。ㄒ唬┦凶》勘Ｕ限k按照輪候順序向申請人發(fā)出《辦理租賃補(bǔ)貼的通知》；

　�。ǘ�）申請人自收到通知之日起6個月內(nèi)自行尋找合適的房源；

　�。ㄈ�）申請人與房屋出租人簽訂由市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《廉租住房租賃合同》；

　�。ㄋ模┥暾埲说椒课菟�在地的房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理《廉租住房租賃合同》登記備案手續(xù)，稅費(fèi)繳交按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　�。ㄎ澹┥暾埲顺忠训怯泜浒傅暮贤�到房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府辦理租賃補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)；

　�。�六）街道辦事處、鎮(zhèn)政府將發(fā)放租賃補(bǔ)貼的名冊和有關(guān)資料送房管部門復(fù)核；

　�。ㄆ撸┦蟹慨a(chǎn)管理局將復(fù)核后的名冊和有關(guān)資料報(bào)送市住房保障辦核定；

　�。ò耍┦凶》勘Ｕ限k核定后發(fā)出《租賃補(bǔ)貼發(fā)放確認(rèn)書》；

　　（九）市住房保障辦按月在指定銀行將保障對象的租賃補(bǔ)貼存入房屋出租人名下的銀行賬號內(nèi)。

　　注：申請人與房屋出租人議定的房屋租金超過核定的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分由廉租住房保障對象自行承擔(dān)；低于核定的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際發(fā)生金額發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

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