廉租房退房辦理流程

　　廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在，廉租房的開發(fā)與運(yùn)作面臨新的困難。接下來由小編為大家整理出廉租房退房辦理流程，希望能夠幫助到大家！

　　廉租房退房辦理流程1

　　廉租房退房辦理流程

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

　　2、5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗(yàn)房時(shí)間；

　　3、市租賃中心派專人與承租人在約定時(shí)間共同現(xiàn)場驗(yàn)房；房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫《退房交驗(yàn)單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。

　　4、驗(yàn)房后個(gè)工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗(yàn)單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時(shí)需要按規(guī)定補(bǔ)交租金。

　　5、驗(yàn)房10個(gè)工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計(jì)算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

　　不得申請條件

　�。ㄒ唬﹩紊恚ê�離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；

　　（二）離婚不足2年的；

　�。ㄈ�）在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；

　�。ㄋ模╊I(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的.被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；

　�。ㄎ澹�掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　�。�六）擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的；

　　（七）興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；

　　（八）出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；

　　（九）住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

　　廉租房退房辦理流程2

　　公租房退房流程

　　公租房退房流程如下：

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗(yàn)房時(shí)間。

　　西山金茂府3.68分

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　　2、市租賃中心派專人與承租人在約定時(shí)間共同現(xiàn)場驗(yàn)房；房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫《退房交驗(yàn)單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。

　　3、驗(yàn)房后3個(gè)工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗(yàn)單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時(shí)需要按規(guī)定補(bǔ)交租金。

　　4、驗(yàn)房10個(gè)工作日內(nèi)起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計(jì)算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

　　公租房的申請流程

　　1、申請和申報(bào)材料齊全且形式符合要求的，應(yīng)當(dāng)予以受理。申請和申報(bào)材料不齊全或者形式不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的'全部內(nèi)容，申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補(bǔ)正申請和申報(bào)材料的，應(yīng)當(dāng)予以受理。

　　2、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同區(qū)民政、社會(huì)保障、工商、公安、稅務(wù)等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報(bào)材料以及戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)行審查。審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式。申請人及有關(guān)單位、組織和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

　　3、經(jīng)審查合格的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并公布核實(shí)結(jié)果。拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)異議成立的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復(fù)核。

　　4、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報(bào)材料一并報(bào)市住房保障部門，由市住房保障部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核。公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會(huì)保障、市場監(jiān)管、稅務(wù)等部門以及有關(guān)金融機(jī)構(gòu)、金融業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

　　5、經(jīng)審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并公布核實(shí)結(jié)果。經(jīng)審核不符合條件的，或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

　　6、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進(jìn)行輪候。

　　7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi)，自行選定具體的住房，并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。

　　上面的內(nèi)容有關(guān)公租房退房流程，公租房的申請流程的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)�來幫助。�?dāng)我們在退房的時(shí)候，一定要根據(jù)流程來進(jìn)行，而且申請的時(shí)候，大家也要關(guān)注，因?yàn)橹挥辛私庀嚓P(guān)的流程，當(dāng)我們在辦理的時(shí)候，就不會(huì)覺得麻煩了，如果大家還想了解相關(guān)的知識(shí)，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。

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