滄州市廉租房申請條件

　　廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。以下是小編為大家整理的滄州市廉租房申請條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、滄州申請廉租房的條件

　　滄州市廉租住房保障辦法（試行）》的出臺旨在加強(qiáng)對市區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監(jiān)督和管理。《辦法》明確了申請條件。廉租住房申請家庭成員須具有市區(qū)常住戶口滿兩年以上，且在市區(qū)實(shí)際居��；申請家庭人均年收入符合市政府規(guī)定的廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)，在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或無自有住房，或家庭自有住房建筑面積50平方米以下且人均15平方米以下，一人戶在30平方米以下。對符合上述規(guī)定的烈士遺屬、享受國家優(yōu)撫補(bǔ)助的、家庭成員中有殘疾或重大疾病的及其他急需救助的家庭，予以照顧。《辦法》中規(guī)定不能申請廉租住房保障的幾種情況。單身申請人（含離婚）未滿35周歲（經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外）的；結(jié)婚不滿三年，且夫妻雙方歲數(shù)均不滿30周歲的；至申請之日五年內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為，且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的；至申請之日離婚未滿三年，且原家庭住房建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的；原有住房被征收，且征收面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不得申請廉租住房。廉租住房實(shí)物配租實(shí)行排序輪候制。以申請家庭的戶籍年限、住房困難程度、收入水平、家庭成員結(jié)構(gòu)等為依據(jù)進(jìn)行排序。《辦法》指出，廉租住房保障實(shí)行動態(tài)管理。

　　二、什么是廉租房

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

　　廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

　　三、公租房與廉租房的區(qū)別有哪些

　　公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑�向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8—1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

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