購買深圳廉租房的條件

　　廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。以下是小編為大家整理的購買深圳廉租房的條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　購買深圳廉租房的條件

　　1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。

　　2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10％優(yōu)惠。

　　3、若分期付款，首付款不能低于應(yīng)付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內(nèi)分?jǐn)偢肚�，分期付款期間，購房人應(yīng)繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國家和政府機構(gòu)所有，購買人只有居住權(quán)。

　　深圳廉租房申請條件？

　　1、申請人必須具有深圳市戶籍，且年齡大于23周歲；

　　2、申請人需有深圳社會保險（包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險），且積累繳費滿3年以上。

　　3、申請人和共同申請人在深圳沒有買過政策性的住房，且沒有享受過購房補貼政策，在深圳沒有擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在深圳轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　4、申請人和共同申請人提出申請時，在深圳還沒有租住所有形式的保障性住房，正在深圳當(dāng)?shù)仡I(lǐng)取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的，可以申請公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，需立即停發(fā)租房貨幣補貼。

　　5、申請人和共同申請人沒有違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

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