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淶源縣廉租房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)指南
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理的淶源縣廉租房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)指南，希望對(duì)大家有所幫助！
一、廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件
1、具有淶源縣城鎮(zhèn)常住戶(hù)口且實(shí)際居�。�
2、家庭成員須在同一戶(hù)籍下，且家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的；
3、家庭成員人均年收入低于本縣城鎮(zhèn)居民人均年收入0.8倍的家庭或已接受民政部門(mén)最低生活保障的家庭；
4、無(wú)自有住房或自有住房建筑面積在50平方米以下且人均住房面積在15平方米以下，1人戶(hù)在30平方米以下。
二、申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼需要提交的材料
1、申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)由具有民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶(hù)口所在社區(qū)居委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
�。�1）廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)；
（2）家庭收入情況證明材料，包括：申請(qǐng)家庭成員所在工作單位、民政部門(mén)或社區(qū)出具的家庭收入情況證明，享受最低生活保障的申請(qǐng)家庭須提交民政部門(mén)核發(fā)的《城市居民最低生活保障證》復(fù)印件（需校驗(yàn)原件）；
�。�3）家庭住房狀況證明材料，包括：申請(qǐng)人居住地社區(qū)出具的住房狀況證明，自有房屋的須提交產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件（需校驗(yàn)原件），租住房屋的須提交租賃協(xié)議復(fù)印件（需校驗(yàn)原件）；
（4）家庭成員身份證和戶(hù)口簿；
（5）家庭成員之間的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系證明；
�。�6）其他需要提供的證明材料。
拓展閱讀
廉租房現(xiàn)狀
廉租房廉租房是中國(guó)大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。
據(jù)CCTV報(bào)道，曾經(jīng)有一家人在北京租住過(guò)每月67元、面積為35平米的廉租房。
中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象也納入了廉租住房的解決范圍。
廉租房與中國(guó)的另一項(xiàng)住房保障措施經(jīng)濟(jì)適用房相比，在經(jīng)營(yíng)方式、目標(biāo)對(duì)象、房源等方面有以下不同：經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤(pán)、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟(jì)適用房通過(guò)土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤(rùn)等手段降低建筑成本，面向買(mǎi)不起商品房的城市居民低于市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售。
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建�！�2013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。[1]
國(guó)外情況
當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有國(guó)家的平民百姓。即使在發(fā)達(dá)國(guó)家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實(shí)現(xiàn)的。但在這些國(guó)家，政府對(duì)這個(gè)重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗(yàn)及政策。日前，中國(guó)建設(shè)部明確要求，全國(guó)所有市縣在2008年底前必須建立“廉租房”制度。
美國(guó)
美國(guó)的“廉租房”可以是集中建設(shè)在城市的某一區(qū)域內(nèi)，被稱(chēng)為“公共建筑”用房；也可以是分散在不同的普通租房戶(hù)中，為戶(hù)主所有，但接受政府租房補(bǔ)貼。這兩種形式的“廉租房”戶(hù)型多樣，可以滿(mǎn)足不同大小家庭的需要。其房屋保養(yǎng)程度、居住標(biāo)準(zhǔn)等都與普通出租住宅相同，所以，“廉租房”并不一定就是貧民窟的代名詞。
凡能夠證明處在低收入線(xiàn)的美國(guó)個(gè)人和家庭，只需拿出其全部收入的30%支付租房和水電費(fèi)用，不足部分由政府補(bǔ)足。 例如，一個(gè)家庭的月收入是426美元，所選住的房子月租為550美元，那么他們應(yīng)支出房租104美元（加上水電費(fèi)也不會(huì)超過(guò)其收入的30%），余下的446美元由國(guó)家付給房子的主人。
美國(guó)房屋和城市建設(shè)部要求低收入者提出書(shū)面申請(qǐng)，提供完整真實(shí)的收入情況和家庭成員情況，如年齡（適用于老年人）、健康（適用于殘疾人）等。低收入標(biāo)準(zhǔn)以申請(qǐng)人所在地的平均收入為準(zhǔn)。美國(guó)共有130萬(wàn)戶(hù)住在“廉租房”里的家庭。
對(duì)于有可供出租房屋的業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們自愿向地區(qū)住房局提供自己房屋的狀況，接受該局對(duì)房子的檢查，合乎安全舒適標(biāo)準(zhǔn)后，就可以接受租戶(hù)的租約。有了政府對(duì)租房人的預(yù)先調(diào)查，低收入家庭也可以放下心來(lái)簽約。
房東不可以擅自提高房租，也不能輕易將住戶(hù)趕走，改租給愿意出高價(jià)的人。總體而言，相關(guān)審查很?chē)?yán)格。
弊端:由于有房人和租房人對(duì)政府資金的依賴(lài)，妨礙了城市的更新，而政府中的官僚主義，也使得審核過(guò)程冗長(zhǎng)，很多人在等待名單上排隊(duì)數(shù)月都得不到答復(fù)。
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