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漢中廉租房怎么收費
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編為大家整理的漢中廉租房怎么收費相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，具體定價權限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經濟承受能力相適應。廉租住房的計租單位應當與當?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?/p>
二、廉租住房的租金標準，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素進行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標準，而不是平均租金水平。
三、物業(yè)管理費按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級（最低等級）收費標準計收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標準和物業(yè)管理收費標準之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經濟承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40％左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44％。
四、廉租住房保障面積標準為：
1、人戶保障面積為25平方米；
2、人戶保障面積為35平方米；
3、人戶保障面積為45平方米；
4、人及以上戶保障面積為50平方米。
5、廉租住房保障面積外的租金標準，在公共租賃住房租金標準的基礎上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內還是保障外面積一律按照公共租賃住房標準執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標準，每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。
6、廉租住房儲藏室租金標準統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標準按同單元公共租賃住房最高租金標準一半確定。
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