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泗縣廉租房怎么申請(qǐng)
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以下小編為大家整理了泗縣廉租房怎么申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、保障范圍
(一)租賃補(bǔ)貼。靈城鎮(zhèn)、開(kāi)發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)中等偏下收入住房困難的對(duì)象可以自行選擇租賃補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈨煞N保障方式，其他保障對(duì)象只能選擇實(shí)物配租。
(二)實(shí)物配租。靈城鎮(zhèn)、開(kāi)發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)中等偏下收入住房困難家庭;新就業(yè)大學(xué)生;新分配鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師;“三支一扶”和大學(xué)生村官;在本縣穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員及機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房困難職工。
二、保障條件
申請(qǐng)公共租賃住房保障，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)靈城鎮(zhèn)、開(kāi)發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)中等偏下收入住房困難家庭需同時(shí)符合以下條件：
1、家庭成員至少一人具有靈城鎮(zhèn)、開(kāi)發(fā)區(qū)戶籍;
2、家庭成員人均月收入符合我縣最低工資收入標(biāo)準(zhǔn)的家庭(1150元/月);
3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人家庭財(cái)產(chǎn)人均不超過(guò)5萬(wàn)元，家庭總財(cái)產(chǎn)不超過(guò)15萬(wàn)元的家庭;
4、申請(qǐng)人與家庭成員無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)(人均15㎡);
5、夫妻及家庭成員原則上2年(含2年)內(nèi)無(wú)房產(chǎn)交易行為的;
(二)新就業(yè)大學(xué)生、新分配鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、“三支一扶”和大學(xué)生村官應(yīng)提供錄用批復(fù)文件,出具在本縣城區(qū)無(wú)住房情況證明。
(三)靈城鎮(zhèn)、開(kāi)發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員及機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房困難職工需同時(shí)符合以下條件：
1、申請(qǐng)人及家庭成員在靈城鎮(zhèn)、開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房，也未租住公有住房。
2、在申請(qǐng)之日前已與所在單位或企業(yè)簽訂1年(含1年)及以上勞動(dòng)(聘用)合同。
3、繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月以上并持續(xù)繳納，無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未繳納的將取消保障資格。
三、保障標(biāo)準(zhǔn)
(一)住房租賃。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每人15平方米，每人每月每平方米6元(低保住戶8元)。泗縣老泗州網(wǎng)論壇
(二)租金標(biāo)準(zhǔn)原則上實(shí)行政府定價(jià)，行差別化租金。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照供給對(duì)象的支付能力，實(shí)行階梯式租金標(biāo)準(zhǔn):家庭人
均年收入超出保障標(biāo)準(zhǔn)60%以內(nèi)的，按3元/平方米每月收取租金;家庭人均年收入超出保障標(biāo)準(zhǔn)60%及以上的，按4元/平方米每月收取租金。
公共租賃住房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年調(diào)整一次，并向社會(huì)公布。
四、相關(guān)規(guī)定
(一)租賃補(bǔ)貼家庭未按規(guī)定年審的且脫審1年以上的按照本辦法規(guī)定的相關(guān)程序重新申報(bào)。
(二)承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)退回承租的公共租賃住房：
1、隱瞞、虛報(bào)或者偽造住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)狀況，不符合承租條件的;
2、轉(zhuǎn)租、出借公共租賃住房的;
3、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在公共租賃住房居住的;
4、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的;
5、損毀、破壞公共租賃住房拒不恢復(fù)原狀，或者擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)的;
6、公共租賃住房租賃合同約定的其他情形。
(三)騰退、收回公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)為承租人或者承購(gòu)人提供不少于1個(gè)月的搬遷期限。搬遷期滿，承租人無(wú)正當(dāng)理由不搬遷的，縣住房保障行政主管部門可以依法向人民法院提起訴訟。
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