廉租房住滿(mǎn)五年怎么買(mǎi)

　　國(guó)家的政策越來(lái)越開(kāi)放，對(duì)于人民群眾的居住問(wèn)題也是格外重視，就拿廉租房來(lái)說(shuō)，它的出現(xiàn)解決了很多人買(mǎi)不起房子的問(wèn)題，大家應(yīng)該知道廉租房是保障性質(zhì)的住房，以下是小編為大家整理廉租房住滿(mǎn)五年怎么買(mǎi)相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　廉租房住滿(mǎn)五年怎么買(mǎi)？

　　1、中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。關(guān)于公租房住滿(mǎn)5年后可以購(gòu)買(mǎi)么的問(wèn)題，有：國(guó)務(wù)院法制辦就《城鎮(zhèn)住房保障條例（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　2、征求意見(jiàn)稿明確租賃期滿(mǎn)未續(xù)租、不再符合保障條件以及違規(guī)使用保障性住房的，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房；連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購(gòu)買(mǎi)；購(gòu)買(mǎi)保障性住房未滿(mǎn)5年且確需轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)。

　　3、出售的公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、意見(jiàn)稿分別從規(guī)劃與建設(shè)，保障性住房的申請(qǐng)、使用與退出，租賃補(bǔ)貼，社會(huì)力量參與，監(jiān)督管理和法律責(zé)任等方面，對(duì)城鎮(zhèn)住房保障工作進(jìn)行了規(guī)范。

　　5、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

　　6、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建�！�2013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。

　　廉租房如何申請(qǐng)？

　　1、申請(qǐng)廉租房條件一般是要求符合當(dāng)?shù)刈畹蜕�活保障�?biāo)準(zhǔn)，不得擁有汽車(chē)等奢侈品，家庭人均住房面積一般要求在15平米以下且為當(dāng)?shù)卣J(rèn)可常駐人口且在其他地方?jīng)]有住房，具體標(biāo)準(zhǔn)各地有所不同，以當(dāng)?shù)卣�策為�?zhǔn)。

　　2、先向房管局咨詢(xún)申請(qǐng)廉租房的條件，對(duì)比自己看是否符合申請(qǐng)條件（當(dāng)?shù)貨](méi)有房管局的話向戶(hù)口所在地的街道咨詢(xún)申請(qǐng)），如果符合，領(lǐng)取廉租房申請(qǐng)表（一式三份）按要求填寫(xiě)。

　　3、按要求提供各種資料，包括：戶(hù)口簿復(fù)印件、身份證、工作單位出具的收入證明以及其他如低保證明等，如果是離職或者退休人員，則一般要求提供失業(yè)保險(xiǎn)金和退休金的證明或者是由戶(hù)口所在的街道辦提供證明。

　　4、選房過(guò)程一般是由政府組織大家參與抽簽選房的，具體時(shí)間由房管局或街道告知，沒(méi)有告知的話要自行前往房管局窗口咨詢(xún)。抽中簽后就可以領(lǐng)取抽到的房子鑰匙入住了。

　　5、按當(dāng)?shù)卣�策要求提供資料后等待政策部門(mén)的受理審核，一般會(huì)在三個(gè)月內(nèi)完成審核，期間可能需要接受政策部門(mén)的入戶(hù)調(diào)查。三個(gè)月后如果沒(méi)有消息，可以主動(dòng)房管局咨詢(xún)。

　　6、受理審核通過(guò)后，一般會(huì)在指定的網(wǎng)站上或指定地點(diǎn)公示一個(gè)星期（網(wǎng)站一般在提交資料時(shí)就會(huì)告知），期間沒(méi)有收到其他人的異議就通過(guò)獲得廉租房租賃資格，可以開(kāi)始選房認(rèn)租。

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