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安陽(yáng)廉租房怎么申請(qǐng)
安陽(yáng)市是河南省轄地級(jí)市,轄4個(gè)區(qū)1個(gè)縣級(jí)市4個(gè)縣,即文峰區(qū)、北關(guān)區(qū)、殷都區(qū)、龍安區(qū)、林州市、安陽(yáng)縣、湯陰縣、內(nèi)黃縣、滑縣。以下小編為大家整理了安陽(yáng)廉租房怎么申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!
安陽(yáng)廉租房申請(qǐng)條件有哪些?
1、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力;
2、申請(qǐng)人家庭在市區(qū)無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積15平方米(含)以下;
3、在市區(qū)未享受過(guò)解困房、安居房、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房;
4、申請(qǐng)人戶(hù)口必須是本市非農(nóng)戶(hù)口;
5、家庭人均年收入在12600元(含)以下。
安陽(yáng)廉租房可以買(mǎi)嗎?
1、廉租房本來(lái)是不可以買(mǎi)的,但是根據(jù)安陽(yáng)市人民政府發(fā)布的《安陽(yáng)市廉租住房出租(售)和管理暫行辦法》可知,安陽(yáng)市廉租房是可以買(mǎi)的,出售給有自愿購(gòu)買(mǎi)意向的符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。購(gòu)買(mǎi)廉租住房可以一次性付款,也可以分期付款,但分期付款的期限不得超過(guò)3年。
2、購(gòu)買(mǎi)安陽(yáng)廉租房一次性付款的可享受總房款10%的優(yōu)惠;分期付款的,首付總房?jī)r(jià)70%的購(gòu)房款即可入。ú幌硎芤淮涡越磺蹇顑(yōu)惠),分期付款的限期不得超過(guò)3年;享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象,申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)廉租住房的,在房屋未建成入住前,可繼續(xù)享受廉租住房租賃補(bǔ)貼,自房屋交付使用當(dāng)月起,該保障對(duì)象不再享受租賃補(bǔ)貼。
3、安陽(yáng)廉租房的出售價(jià)格:1—3層為基準(zhǔn)價(jià),4層以上遞減5%,頂層再增減5%?偡靠=住房標(biāo)準(zhǔn)面積×(成本價(jià)-中央補(bǔ)貼),一次性?xún)?yōu)惠價(jià)=總房款×10%,出售房款=總房款-一次性?xún)?yōu)惠價(jià)。
4、安陽(yáng)廉租房出售后實(shí)行上市準(zhǔn)入制度,五年內(nèi)不得上市交易、出租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)_有特殊原因需出售或不再使用的,由區(qū)住房保障部門(mén)按原實(shí)際售價(jià)回購(gòu);辦理《房屋所有權(quán)證》滿(mǎn)五年后,補(bǔ)交國(guó)有土地使用權(quán)出讓金,可上市交易。
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