買廉租房有風(fēng)險(xiǎn)嗎

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。以下是小編為大家整理買廉租房有風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　一、買廉租房有風(fēng)險(xiǎn)嗎

　　買廉租房可以分為兩種情況。

　　第一種情況：滿足購(gòu)房條件的承租人從廉租房產(chǎn)權(quán)所屬的政府部門手上進(jìn)行購(gòu)買，交清相關(guān)的費(fèi)用以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證，那么此類交易行為是合法正規(guī)的，是不存在風(fēng)險(xiǎn)的。

　　第二種情況：從個(gè)人手上購(gòu)買二手房，交易的二手房類型為廉租房，那么此類交易是存在風(fēng)險(xiǎn)的。

　　二、廉租房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)

　　1、廉租房供不應(yīng)求，沒(méi)有辦法做到完全公平

　　當(dāng)今社會(huì)房?jī)r(jià)太貴，沒(méi)有房子的人群還是非常龐大的。我國(guó)的廉租房保障的對(duì)象是低收入住房困難家庭，房源也不多，所以非低�！皧A心”階層和外來(lái)人口都游離于保障范圍之外，享受不到這項(xiàng)住房保障福利，配給機(jī)制在一定程度上是很不公平的。

　　2、政策配套有待完善，容易被鉆空子

　　我國(guó)社會(huì)高速發(fā)展，很多統(tǒng)計(jì)和審核機(jī)制還不夠健全，對(duì)于廉租房的配給同樣如此，導(dǎo)致很多不符合條件的人群占用了本來(lái)就不多的保障房資源，真正有需要的家庭卻又遲遲得不到幫助。加上現(xiàn)在相關(guān)的住宅法案處于停滯狀態(tài)，沒(méi)有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃措施，想要調(diào)查被保障的對(duì)象難度非常地高。

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