廉租房與公租房的區(qū)別
相信很多人應(yīng)該聽說過公租房和廉租房，但是可能很多人并不知道他們是什么意思，也不知道它們二者之間有什么區(qū)別。以下小編為大家整理了廉租房與公租房的區(qū)別的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
一、公租房和廉租房有什么區(qū)別
�。�、定義不同：
公租房全稱公共租賃住房，它是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品，由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬于政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房；而廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房，廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，以實物配租和租金減免為輔。
�。�、表現(xiàn)形式不同：
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居��；而公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶，在租賃５年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買，但是購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓和贈予等市場交易。
３、保障形式不同：
公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等；而廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。
�。�、申請對象不同：
其實說白了就是申請對象不一樣，廉租房主要針對本市城鎮(zhèn)低收入和住房困難的家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的，再有就是收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入需低于４５０元，而公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于２０００，家庭收入不高于３０００元。
�。�、繳納租金不同：
一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為０．８－１．２元／平方米；而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的６０％左右，另外不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
二、公租房和廉租房申請哪個好
總的'來說，不論是公租房還是廉租房申請人都是只具備使用權(quán)和居住權(quán)而并沒有對房子的所有權(quán)，通俗的說也就是你可以在里面居住７０年或者是時間更長，但是房子沒有房本也沒有產(chǎn)權(quán)，你不可以進(jìn)行變賣，另外公租房大多數(shù)打工者都可申請，而廉租房是只有本地戶口的低保家庭才能申請，廉租房比較好但是也比較難申請。但是無論租哪種，公租房和廉租房都是國家提供的一種保障性住房，具體的要看自己符合申請公租房還是廉租房的申請條件，符合哪個申請條件就申請哪個。
三、公租房和廉租房哪個更難申請
公租房和廉租房的申請難度是一樣的，建議在申請時根據(jù)自己的實際情況來確定，如果是當(dāng)?shù)貞艨�，建議選擇廉租房比較合適；如果是外來工作的人員則更加合適公租房；不過不管是公租房還是廉租房，申請對象都要符合一定條件的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)限制。
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