廉租房和公租房哪個比較劃算

　　為了解決城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，國家給住房有困難的家庭提供廉租房。不過現(xiàn)在各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。以下小編為大家整理了廉租房和公租房比較劃算的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、廉租房和公租房的區(qū)別在哪？

　　公租房和廉租房主要有以下4點區(qū)別：

　　1、廉租房收入標準要求更低。

　　2、廉租房申請對象僅限本市城鎮(zhèn)低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。

　　3、公租房一般要求租期在5年內(nèi)，廉租房沒有具體規(guī)定。

　　4、廉租房有政府補貼，實際租金更低。

　　二、廉租房和公租房哪個更劃算？

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。租賃期限一般為5年。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。一般沒有限制租期，但是當條件不滿足的時候就要申請搬離，因此，申請條件要求高，而且每年標準又不同，今年有個別地方要求全家月工資低于2000元的家庭，人均住房面積又低于18平米的居民，才可申請，且沒有產(chǎn)權(quán)。

　　總的來說，公租房和廉租房都是只具備使用權(quán)，70年的居住權(quán)，而沒有所有權(quán)。廉租房是國家為了宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場而推出的一種廉價租用的使用房，抵制高房價對一些貧困群眾、困難群眾買不起房的窘境做出的惠民政策。廉租房只需要一次性支付70年較少的租住費用，沒有房本，沒有產(chǎn)權(quán)，只可以租住使用，不能變賣。而公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標準，主城區(qū)申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標準是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。同樣，公租房產(chǎn)權(quán)多少要看房子的性質(zhì)，如果公租房是住宅的話，那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年。

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