動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證的條件是什么

時(shí)間：2024-09-26 11:12:45 居住證我要投稿

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　　居住證是中國一些發(fā)達(dá)城市借鑒發(fā)達(dá)國家“綠卡”制度進(jìn)行的嘗試，為中國制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國國家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗(yàn)。持有居住證者，可享受當(dāng)?shù)鼐用竦拇�。接下來由小編為大家整理出�?dòng)遷房辦理房產(chǎn)證的條件是什么，希望能夠幫助到大家！

動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證的條件是什么

　　動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證的條件是什么

　　1、拆遷安置房(動(dòng)遷房)是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋，是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是根據(jù)房屋交付使用時(shí)間起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。

　　2、所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

　　拓展：

　　一、動(dòng)遷房辦居住證的條件有哪些

　　1、交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。

　　2、持購房合同和(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。

　　3、繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。

　　4、按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書上。

　　二、動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證需要哪些材料。

　　1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)。

　　2、身份證明(復(fù)印件)。

　　3、動(dòng)遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件)。

　　4、《動(dòng)遷協(xié)議》(原件)。

　　5、地籍圖(原件兩份)。