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買(mǎi)房遷戶(hù)口需要的手續(xù)
戶(hù)口，是指國(guó)家主管戶(hù)政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)，也是我們每個(gè)公民的身份證明。以下是小編收集整理的買(mǎi)房遷戶(hù)口需要的手續(xù)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
首先，須持有所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明（新房拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，二手房已完成過(guò)戶(hù)）。另外，所購(gòu)房屋用途為住宅（公寓和商鋪是不能將戶(hù)口遷入的），房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)別必須為私有。
其次，申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國(guó)內(nèi)常住戶(hù)口居民。如果是外市人員，則要在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限（一般為1年）以上，這個(gè)可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。
最后就是要滿(mǎn)足各省市的其他要求。注意！不同地區(qū)遷戶(hù)口的條件有所不同，因此在買(mǎi)房遷戶(hù)口前，記得先了解清楚自己所在當(dāng)?shù)南嚓P(guān)政策才行。
1、咨詢(xún)房屋所在地居委會(huì)是否接受落戶(hù)
可以先到房屋所在地居委會(huì)咨詢(xún)，買(mǎi)房后是否能夠接受遷入的戶(hù)口？居委會(huì)如果能夠接受的話(huà)，那么則可以考慮買(mǎi)房的相關(guān)事宜找。即開(kāi)始看房選房一系列操作。
2、買(mǎi)房并辦理房權(quán)證
當(dāng)經(jīng)過(guò)看房選房等一系列操作后，就到了和開(kāi)發(fā)商商議的一步。當(dāng)和開(kāi)發(fā)商商議好購(gòu)房事宜后，雙方就可以簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。
3、遷入地派出所同意遷入
接下來(lái)，買(mǎi)房者你就可以帶著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證去找房屋所在地居委會(huì)，居委會(huì)就會(huì)根據(jù)相關(guān)資料出具戶(hù)口準(zhǔn)許遷入證明。之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
4、向原戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)
帶著辦好的證明到原戶(hù)口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶(hù)口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。一般來(lái)說(shuō)，若你有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意的，則是不能遷出的。
5、編戶(hù)號(hào)受理
帶著同意遷入證明、批準(zhǔn)遷出證明等相關(guān)材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)。在居委會(huì)編好戶(hù)號(hào)之后，你就可帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)了。
接下來(lái)的步驟就是：持戶(hù)籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級(jí)公安局戶(hù)政科申請(qǐng)遷入，然后戶(hù)政科就會(huì)簽發(fā)準(zhǔn)遷證。你就可以持準(zhǔn)遷證回戶(hù)口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證。當(dāng)遷移證成功辦理后，你就可持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶(hù)。
最后的一步就是，房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入系統(tǒng)，便是戶(hù)口遷入成功了。
在買(mǎi)二手房時(shí)，一定要注意戶(hù)口糾紛，比如，很多買(mǎi)房者事先沒(méi)有跟原房主約定好：房子過(guò)戶(hù)后，原房主戶(hù)口遷出的問(wèn)題，從而導(dǎo)致不必要的糾紛。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)定戶(hù)口遷移條款和違約條款。
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