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積分落戶怎么計(jì)算自己住房居住時(shí)間
積分落戶制指外來(lái)務(wù)工人員積分入戶核準(zhǔn)分值達(dá)到一定值后即可申請(qǐng)落戶，利于增強(qiáng)農(nóng)民工的歸屬感。以下是小編為大家整理積分落戶怎么計(jì)算自己住房居住時(shí)間相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
積分落戶怎么計(jì)算自己住房居住時(shí)間
積分落戶中申請(qǐng)人及配偶在本市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的積30分；父母、子女在本市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的積15分；在本市合法租賃住房或居住單位宿舍的，連續(xù)居住每滿1年積1分，累計(jì)不超過(guò)20分；申請(qǐng)人自愿騰退政府類公共租賃住房的，積10分。
分值計(jì)算：
1、申請(qǐng)人及配偶在本市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的積30分；
2、父母、子女在本市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的積15分；
3、在本市合法租賃住房或居住單位宿舍的，連續(xù)居住每滿1年積1分，累計(jì)不超過(guò)20分；
4、申請(qǐng)人自愿騰退政府類公共租賃住房的，積10分。
以上1、2、3三種情形取一，與第4種情形分值相加，最高分值30分。
認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
本人及其配偶、父母或子女依法取得《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的住房，主要含商品住房（酒店式公寓）、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資建房、拆遷還建房、購(gòu)買二手住房、個(gè)人合法自建住宅類房屋。
所需材料：
本人或配偶合法產(chǎn)權(quán)住房的，提供結(jié)婚證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證或房屋共有權(quán)證；
父母或子女合法產(chǎn)權(quán)住房的，提供父母子女關(guān)系證明（原始戶口登記資料、個(gè)人履歷表、出生醫(yī)學(xué)證明或親子鑒定等）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證或房屋共有權(quán)證。
備注：原始戶口登記資料包括戶口簿、常住人口登記表；個(gè)人履歷表須加蓋單位公章；親子鑒定是指具有親子鑒定資質(zhì)的本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的司法鑒定意見(jiàn)書。
拓展：九大積分指標(biāo)怎么算
1.合法穩(wěn)定就業(yè)指標(biāo)
連續(xù)繳社保滿1年積3分
解釋：以連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限作為合法穩(wěn)定就業(yè)年限的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，每連續(xù)繳費(fèi)滿1年積3分。
示例：從1998年7月1日起，截止到積分落戶申報(bào)上一年度12月31日，在養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)中，選取申請(qǐng)人在京累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間最長(zhǎng)的險(xiǎn)種月數(shù)除以12，即為合法穩(wěn)定住所年限。在此項(xiàng)指標(biāo)中，社保的補(bǔ)繳月數(shù)并不計(jì)算在內(nèi)。
比如小王，其五項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的繳納月數(shù)中最長(zhǎng)的是養(yǎng)老保險(xiǎn)156個(gè)月，則小王的合法穩(wěn)定就業(yè)年限為：156÷12=13；指標(biāo)積分分值為：13×3=39。
2.合法穩(wěn)定住所指標(biāo)
自有住房、租房分別算積分
解釋：在自有產(chǎn)權(quán)住所每連續(xù)居住滿1年積1分；在合法租賃住所和單位宿舍每連續(xù)居住滿1年積0.5分。
示例：申請(qǐng)人在每類住所合法穩(wěn)定居住的月數(shù)之和除以12，即為該類住所合法穩(wěn)定居住年限。對(duì)于2020年7月（含）以前在京租賃住所和單位宿舍居住年限，以申請(qǐng)人同期在京連續(xù)繳納社保年限計(jì)算。當(dāng)連續(xù)居住年限多于合法穩(wěn)定就業(yè)年限時(shí)，以就業(yè)年限作為連續(xù)居住年限計(jì)數(shù)，并優(yōu)先計(jì)算自有住房積分。對(duì)于2020年8月（含）以后的在京租賃住所信息以北京市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)備案的房屋租賃合同為準(zhǔn)。
例如：小王在北京合法穩(wěn)定居住156個(gè)月，其中自有住房累計(jì)居住96個(gè)月，則租房60個(gè)月。
則其合法穩(wěn)定住所指標(biāo)得分為：
96÷12×1+60÷12×0.5=8+2.5=10.5分
記住，自住+租房的時(shí)長(zhǎng)等于合法穩(wěn)定就業(yè)時(shí)長(zhǎng)，即社保是其計(jì)分基礎(chǔ)。
3.教育背景指標(biāo)
單證亦可加分，按下一教育層次計(jì)分；在職讀需要扣除相應(yīng)的社保和居住。
解釋：大學(xué)專科（含高職）積10.5分；本科積15分；研究生積26分；博士積37分。單證本碩博分值分別為10.5、15和26。
例如：小王原始學(xué)歷為全日制的單證本科，在職取得了研究生雙證，那么其學(xué)歷分?jǐn)?shù)就從10.5變成了15.5分。
單證本科按大專學(xué)歷10.5算，在職研究生雙證26-3.5×3=15.5，需要扣除3年的社保和居住。
4.職住區(qū)域指標(biāo)
郊區(qū)房子是加分前提。
解釋：取消了之前的轉(zhuǎn)移才能加分條件，只要有郊區(qū)房產(chǎn)即可加分。自2018年1月1日起，申請(qǐng)人在城六區(qū)外自有房產(chǎn)居住，每滿1年加2分。申請(qǐng)人就業(yè)地和居住地均在城六區(qū)外，每滿1年加3分。計(jì)分不累計(jì)，此項(xiàng)目12分封頂。
難點(diǎn)：記住時(shí)間節(jié)點(diǎn)18年，明年才有第一次職住滿分的人。很多沒(méi)申報(bào)過(guò)的人在自己計(jì)算的時(shí)候，容易多加職住分。
5.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)指標(biāo)
獲獎(jiǎng)可得相應(yīng)積分
解釋：比如國(guó)家自然科學(xué)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)，所有完成人可積12分；中國(guó)新聞獎(jiǎng)特等獎(jiǎng)、一等獎(jiǎng)，積12分；經(jīng)科技部、財(cái)政部、稅務(wù)總局認(rèn)定且在有效期內(nèi)的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，在該企業(yè)連續(xù)工作滿1年，持股比例不低于10%的股東，可最高積6分，最低積2分。
難點(diǎn)：高新持股也是個(gè)加分點(diǎn)，但是操作起來(lái)難度很大。500萬(wàn)現(xiàn)金融資打底，4000萬(wàn)才有最高6分。
6.納稅指標(biāo)
近三年連續(xù)納稅可積分
解釋：自積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)前連續(xù)3個(gè)自然年度內(nèi)，申請(qǐng)人須每年按工資薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得和個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得(2019年1月1日以前，不含1月1日)或綜合所得(包括工資薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得)和經(jīng)營(yíng)所得(2019年1月1日以后，含1月1日)在京繳納個(gè)人所得稅，且納稅額大于‘0’。上述個(gè)人所得稅納稅額每1年在10萬(wàn)元及以上的，加2分，最高加6分，以稅款入庫(kù)日期為準(zhǔn)。有涉稅違法行為記錄的個(gè)人、企業(yè)法人和個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者每條記錄減12分。
難點(diǎn)：如果僅靠工資所得拿到這個(gè)納稅分?jǐn)?shù)，則平均每月需納稅8333.33，月薪大概在五六萬(wàn)，絕大多數(shù)人是達(dá)不到的。
7.年齡指標(biāo)
年齡超過(guò)45周歲（含45周歲）逐年扣分
解釋：年齡計(jì)算以個(gè)人身份證記錄為準(zhǔn)，由系統(tǒng)直接記錄顯示。這項(xiàng)指標(biāo)明確，截止到積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度1月1日，申請(qǐng)人年齡不超過(guò)45周歲（含45周歲）的可加20分。超過(guò)45周歲每年扣4分，扣完為止。
難點(diǎn)：因?yàn)槭墙刂沟缴弦荒甓鹊?月1日，系統(tǒng)認(rèn)定在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)沒(méi)有超過(guò)45周歲的，都是不扣分的。比如1974年雖然在2021年申報(bào)的時(shí)候已經(jīng)47周歲了，但是在系統(tǒng)中還是不扣分的。
8.榮譽(yù)指標(biāo)
首都見(jiàn)義勇為好市民、勞�？杉�20分
解釋：各榮譽(yù)指標(biāo)加分不累計(jì)。獲得省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、全國(guó)道德模范或首都道德模范、全國(guó)見(jiàn)義勇為英雄模范或首都見(jiàn)義勇為好市民的，均可加20分。
9.守法記錄指標(biāo)
每條違法記錄減30分
解釋：申請(qǐng)人近5年在本市因違反有關(guān)法律被公安機(jī)關(guān)處以行政拘留處罰，是指以本市公安機(jī)關(guān)為行為主體，對(duì)各類違法行為做出的行政拘留處罰。
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