杭州買(mǎi)房落戶條件

　　中國(guó)的戶籍制度最早可以追溯到兩千多年前的春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期。當(dāng)時(shí)諸國(guó)征戰(zhàn)，人口成為最重要的資源，沒(méi)有之一。賦稅、夫役、兵丁，皆出于人口。以下是小編為大家整理的杭州買(mǎi)房落戶條件，希望對(duì)大家有所幫助！

　　杭州買(mǎi)房條件

　　1、購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶籍人員（不含境外人員），在上城區(qū)、錢(qián)江新城內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單套住房（含存量房）總價(jià)達(dá)100萬(wàn)元（含）以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)（濱江）內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單套住房（含存量房）總價(jià)達(dá)80萬(wàn)元（含）以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)單套住房（含存量房）總價(jià)達(dá)60萬(wàn)元（含）以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州市區(qū)戶籍。

　　2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度；

　　3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；

　　4、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

　　5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源；

　　6、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

　　7、所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

　　杭州買(mǎi)房辦理程序：

　　憑房管部門(mén)的《外地人購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)表》到房產(chǎn)所在地公安派出所進(jìn)行申報(bào)

　　為進(jìn)一步吸引外地人來(lái)杭購(gòu)房置業(yè)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際，制定本試點(diǎn)辦法。

　　一、外地人購(gòu)房入戶以自愿申請(qǐng)為原則，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請(qǐng)購(gòu)房入戶手續(xù)，同時(shí)遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。

　　二、外地人在杭購(gòu)房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購(gòu)買(mǎi)住宅（包括商品房和二手房，以下簡(jiǎn)稱住宅），達(dá)到一定購(gòu)房?jī)r(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。

　　三、購(gòu)房入戶條件范圍擴(kuò)大：繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房入戶政策。

　　購(gòu)房時(shí)限條件。購(gòu)房人應(yīng)書(shū)面承諾所購(gòu)房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起3年內(nèi)不得交易。購(gòu)房入戶人基本條件。購(gòu)房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求

　　四、購(gòu)房入戶付款方式實(shí)行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

　　五、憑下列資料給予購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)：

　�。ㄒ唬┵�(gòu)房人持有購(gòu)房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購(gòu)住宅的《房屋所有權(quán)證》。

　�。ǘ�）購(gòu)房人采用抵押貸款購(gòu)房的，應(yīng)還清全部貸款并辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記。

　�。ㄈ�）購(gòu)買(mǎi)商品房以簽訂合同并備案時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買(mǎi)二手房以簽訂合同后開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。

　　六、辦理購(gòu)房入戶程序

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)人持購(gòu)房合同、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市“購(gòu)房入戶”報(bào)名登記表》，向杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心提出確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)住宅申請(qǐng)，由其審核后并開(kāi)具《外地人在杭購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)表》。

　　（二）申請(qǐng)人憑《外地人在杭購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)表》向房屋所在地公安機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，由其根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。

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