鄭州戶口可以買三套房嗎

時間：2022-11-10 23:30:53 戶口我要投稿

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鄭州戶口可以買三套房嗎

　　戶口是住戶和人口的總稱計家為戶，計人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。以下小編為大家整理了鄭州戶口可以買三套房嗎的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、鄭州戶口可以買三套房嗎？

　　鄭州戶口在限購區(qū)域不可以購買3套房，但在不限購區(qū)域（鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市）可以買三套房。

　　二、鄭州房子180平方米住房納入限購范圍了嗎？

　　180平方米納入限購范圍。

　　1、升級現(xiàn)有限購政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分區(qū)域實施住房限購的通知》(鄭政辦〔2016〕64號)規(guī)定限購區(qū)域內，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍。

　　2、非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房時，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明。

　　3、使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，不僅要嚴格執(zhí)行貸款金額不超過相應最高貸款限額、月還款額度不超過家庭收入60%的規(guī)定，市住房公積金管理中心還要嚴格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個人貸款，不得突破。

　　4、稅務部門對定價過高、漲幅較大的房地產開發(fā)項目應進行重點稽查。

　　5、對脫離實際提高住房銷售申報價格，經查證實際銷售價格明顯低于申報價格的，由房地產主管部門約談企業(yè)，責令限期整改，拒不整改的可暫停該項目網上簽約資格。

　　鄭州戶口辦理條件

　　一看預售許可證

　　根據(jù)《商品房銷售管理辦法》及有關規(guī)定，“商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售”，進行預售的商品房必須符合相關條件并辦理預售許可證。購房者須注意預售樓盤的預售許可證是否已經辦理，以確保其銷售的合法性。

　　二看周邊居住環(huán)境

　　如果小區(qū)附近有公園，那么以后的生活會比較愜意，晚上可以帶著家人逛逛公園，早晨可以出來呼吸一下新鮮空氣。一般而言，公園物業(yè)比非公園物業(yè)價格要高，公園條件好，挨得緊的價格會更高，因此是否選擇公園物業(yè)需根據(jù)個人情況量力而行。

　　其次是周邊商圈，小區(qū)周圍生活便利是再合適不過了。生活便利說明人氣旺，治安也會相應提高。再次就要考慮到樓層的問題，樓層不怕高，樓層高的在夏季可以節(jié)省不少空調費，而且空調吹多不利于健康，特別是家里有老人�？梢韵胂�，夏天里陣陣自然清風穿堂而過，多么的愜意。

　　三謹慎繳納定金

　　一般來說，大多數(shù)樓書上都有類似“認購須知”的宣傳單張列明業(yè)主須繳納的款項。但消費者在繳納定金、領認購書之前，最好要求開發(fā)商或其銷售代理以書面的形式列出首期需要繳納的款項清單，并仔細閱讀，確認每一項收費的合理性以及是否應該由業(yè)主來繳納。如果出現(xiàn)首期不應交納的款項而又已經交納定金，可嘗試向消費者協(xié)會投訴。

　　四收房查看要仔細

　　業(yè)主在收到收房通知書之后，應檢查開發(fā)商是否能出示具備驗收資格的證明，最基本的包括消防驗收、單位竣工質量備案和規(guī)劃驗收。負責這三項的部門分別為消防、質監(jiān)和規(guī)劃等部門。如有疑問，可向相應部門反映。例如樓盤的建設沒有按小區(qū)規(guī)劃圖進行，可拿樓盤的預售證號到規(guī)劃局查詢其原有規(guī)劃的情況。另外，購房者應實地考察單元內外環(huán)境是否完全按照合同規(guī)定，否則購房者有權拒絕收房。

　　如何辦理鄭州居住證

　　1、居住在出租房屋的流動人口：

　　租住房屋符合房管部門辦理租賃登記備案條件的，須持有申領人居民身份證、申領人照片、房管部門辦理的租賃登記備案手續(xù)和租賃合同進行申請辦理。租住房屋不符合房管部門辦理租賃登記備案條件的，須持有申領人居民身份證、申領人照片和租賃合同進行申請辦理。

　　2、居住在就業(yè)單位內部宿舍的流動人口：

　　須持有申領人居民身份證、申領人照片和就業(yè)單位提供的居住證明進行申請辦理。

　　3、居住在學校宿舍的流動人口：

　　須持有申領人居民身份證、申領人照片、學校的學籍和就讀證明進行申請辦理。

　　鄭州居住證有什么用？

　　1、可在居住地辦理機動車注冊手續(xù)，申領駕照。也就是說以后非鄭州戶口的鄭州常住人口不必在花高價去辦理駕照。

　　2、子女享受進城務工人員隨遷子女相關入學政策。這一政策無疑是一個利好的消息。

　　3、符合規(guī)定可買限購商品房、申請公租房。公租房可是一個香餑餑，買限購商品房、申請公租房對于外來人口來說是一項很大的實惠。

　　4、育齡夫妻可享受計生基本項目免費服務，又是一項利民政策。