亚洲国产日韩欧美在线a乱码,国产精品路线1路线2路线,亚洲视频一区,精品国产自,www狠狠,国产情侣激情在线视频免费看,亚洲成年网站在线观看

房屋戶口怎么查詢

時間:2024-07-25 03:37:29 戶口 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

房屋戶口怎么查詢

  戶口糾紛已經(jīng)成為現(xiàn)在買房常見的問題了,很多人在買房的時候都會遇到。很多人在買房的時候只是單純的看了房子的實體情況,忽視了戶口情況,想當然的認為原戶住會把戶口遷走。以下小編為大家整理了房屋戶口查詢的相關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助!

  房屋戶口怎么查詢1

  第一,預(yù)先調(diào)查核實。

  在簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前,購房者應(yīng)親自或委托房產(chǎn)中介機構(gòu)到房屋所在地的警署進行核實。有的出售方承諾沒有戶口,但仍應(yīng)到警署核實。這樣做除了核實出售方承諾的真實性以外,還可以防止有其他人的戶口仍未遷走,比如出售方以前購房時的上家戶口等。委托中介代為核實的,應(yīng)要求中介機構(gòu)出具書面的核實報告,并加蓋公章,防止少數(shù)從業(yè)人員的疏忽或欺騙行為。如核實結(jié)果表明有戶口的,應(yīng)在房屋買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款以及違約責任條款和司法救濟條款。

  第二,在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約救濟條款。

  如上家有戶口在所出售的房屋當中,約定戶口遷移條款應(yīng)注意哪些問題呢?首先,應(yīng)要求出售方在申請過戶登記前的`特定期限內(nèi)將戶口遷出,而不能約定在申請過戶登記之后。其次,應(yīng)約定具體的違約責任。比如,每逾期一天的罰金;在逾期多少時間后,可以解除合同以及合同解除的賠償金等。再次,如出售方提出在交易完成后的一定期限內(nèi)將戶口遷出的話,購買方要審慎決定是否要接受這樣的交易條件。

  房屋戶口怎么查詢2

  一、查房屋戶主需要哪些證件

  房地產(chǎn)交易中心柜臺查詢房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人:

  1、需要業(yè)主本人持房產(chǎn)證、身份證和戶口薄等資料;

  2、如果不是本人查詢,需要由業(yè)主本人開具的公證委托書和及以上相關(guān)證件;

  3、流程:咨詢臺填寫查詢申請表格,需要填寫物業(yè)的具體地址、所有產(chǎn)權(quán)人、房屋結(jié)構(gòu)、面積、竣工日期、產(chǎn)證日期、房價總款等;

  4、費用,約10-20元不等,不同地區(qū)有部分差異。

  房產(chǎn)證的辦理一般是在交房后的90天之內(nèi),但是現(xiàn)在需審批簽字單位的'上班時間僅是一周五天而且開發(fā)商一般都會等到商品房基本售完之后才會統(tǒng)一辦理,所以會慢一些,一般都會在交房180左右會辦理下來。

  二、查房屋戶主在哪里查

  怎么進行房產(chǎn)證查詢呢?有兩種方法:

  1、網(wǎng)上查詢:進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢;

 。1)、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢,需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);一般網(wǎng)上查到的是備案號,備案號是唯一的,也是最有保障的,有了備案號就說明的購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進行備案。沒有你本人的簽字同意,任何人都無權(quán)將你的房子出賣或抵押等與產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜。備案后打印出來的合同是以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證。

  2.房產(chǎn)局查詢:攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

 。1)、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

【房屋戶口怎么查詢】相關(guān)文章:

戶口要怎么查詢11-18

戶口性質(zhì)怎么查詢01-18

怎么查詢是否是雙戶口12-03

怎么查詢戶口所在地01-22

戶口所在地怎么查詢01-15

集體戶口怎么查詢戶號11-08

怎么查詢戶口所在地編碼09-08

戶口所在地編碼怎么查詢02-11

廣東電子戶口本怎么查詢01-16

在網(wǎng)上怎么查詢自己戶口本06-10