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上海戶(hù)口名下可以有幾套房子
說(shuō)起上海，大家都喜歡稱(chēng)它為魔都，可以說(shuō)它是屬于一個(gè)名副其實(shí)的大城市。我們知道每個(gè)城市都是有分為本地戶(hù)口和外地戶(hù)口，那么購(gòu)房政策也是有所區(qū)別的。以下是小編為大家整理的上海戶(hù)口名下可以有幾套房子的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
上海戶(hù)口名下可以有幾套房子
1、與父母共有不超過(guò)2套，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買(mǎi)2套。前提：跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房產(chǎn)；
2、與父母共有不超過(guò)2套，自己名下有1套，可再購(gòu)套。前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的；
3、與父母無(wú)房產(chǎn)，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買(mǎi)2套；
4、夫妻雙方加小孩、父母（五口人），若申請(qǐng)房產(chǎn)稅減免（人均60平米），需父母名下無(wú)房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶(hù)口在一起，辦理房產(chǎn)稅認(rèn)定時(shí)還需父母到交易中心。
外地人在上海買(mǎi)房條件是什么
1、以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購(gòu)買(mǎi)。
2、是在上海購(gòu)買(mǎi)的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明，可以購(gòu)房，不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。（注意：是累計(jì)不是連續(xù)。）
3、已經(jīng)擁有1套及以上，或者不能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。不可以購(gòu)買(mǎi)。
相關(guān)資料：上海戶(hù)口購(gòu)房政策有哪些
1、商業(yè)貸款政策
（1）居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房（即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35％；
（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50％；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70％。
2、公積金貸款政策
�。�1）購(gòu)買(mǎi)首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為20％；
（2）調(diào)高對(duì)第二套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元；
（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款；
（4）借款人以公積金繳存賬戶(hù)余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；
（5）嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過(guò)40％。
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