通海縣住建局公租房辦理流程

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。接下來(lái)由小編為大家整理出通�？h住建局公租房辦理流程，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　通海縣住建局公租房辦理流程

　　1、受理。對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。

　　2、初審。自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審；不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

　　3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示；不合格的.書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

　　4、公示。復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

　　5、輪候。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。輪候期間，申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書(shū)面材料，重新審核資格。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┖贤�當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名；

　　（二）房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；

　�。ㄈ�）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；

　�。ㄋ模┓课菥S修責(zé)任；

　�。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)�、供熱等相關(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任；

　�。�六）退回公共租賃住房的情形；

　�。ㄆ撸┻`約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法；

　　（八）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。

　　二、承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：

　�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

　�。ǘ�）改變所承租公共租賃住房用途的；

　�。ㄈ�）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；

　　（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；

　�。ㄎ澹�無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

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