杭州市公租房自助換房手續(xù)

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。以下是小編為大家整理杭州市公租房自助換房手續(xù)相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　操作流程

　　1、登陸

　　登陸“公共租賃住房（廉租住房）自助換房信息大廳意向登記平臺”，輸入姓名、身份證號、手機號碼（均需與公租房管理系統(tǒng)登記的信息一致），點擊“點擊發(fā)送驗證碼”，系統(tǒng)會校驗輸入的姓名、身份證號和手機號碼，若正確的話會向手機發(fā)送一條驗證碼短信，請根據(jù)收到的驗證碼輸入到“請輸入手機驗證碼”輸入框里，點并擊“登陸”，即成功登陸到換房大廳。

　　2、發(fā)布信息

　　換房大廳將自動生成承租戶所在小區(qū)名稱、樓層、房源戶型、房源面積等，發(fā)布者可以補充房源的朝向、區(qū)域等信息，并增加意向房源的信息包括：小區(qū)名稱、房屋坐落、層數(shù)、戶型、邊套、區(qū)域等方面內(nèi)容，填寫完全后點擊“保存并發(fā)布”，即成功發(fā)布房源信息。

　　3、配對

　　公租房承租戶若在網(wǎng)上換房大廳中搜索到合適房源，則可以在登陸后，點擊“點擊申請配對”。對方手機將會收到系統(tǒng)發(fā)送的您的配對信息，對方若有意向與您互換，則可以電話溝通并登陸系統(tǒng)點擊“接受”；若無意則可以點擊“拒絕”。配對成功的家庭將在“換房成功公示”欄目中進行公示。

　　4、辦理互換手續(xù)

　　配對成功的雙方可前往市住保辦申請辦理互換手續(xù)。

　　換房規(guī)則

　　1、增加房源調(diào)換情形

　　已選定房源且選房結(jié)果公示結(jié)束后尚未簽訂租賃合同的（以下簡稱“未簽訂租賃合同”）市本級公共租賃住房保障家庭，因所在房源區(qū)位、樓層等原因不能滿足生活需要的，可申請相互調(diào)換房源。

　　2、房源調(diào)換范圍

　　調(diào)換房源雙方承租的均為市本級公共租賃住房房源，且須為同一戶型（居室數(shù)相同）。

　　已簽訂租賃合同的市本級公共租賃住房承租家庭雙方可進行房源調(diào)換，未簽訂租賃合同的承租家庭雙方可進行房源調(diào)換，已簽訂租賃合同的承租家庭與未簽訂租賃合同的承租家庭間不可進行房源調(diào)換。

　　3、房源調(diào)換原則

　　房源調(diào)換雙方應在自愿平等、自由選擇、互不經(jīng)濟補償?shù)脑瓌t下進行房源調(diào)換。房源調(diào)換雙方違反“互不經(jīng)濟補償”原則的，市級住房保障管理部門將撤銷其當次及今后再申請房源調(diào)換的資格，并將其行為通報市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門。

　　4、房源調(diào)換要求

　　申請家庭若存在欠繳租金、改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修現(xiàn)狀、損壞房屋及附屬設施設備等違反使用規(guī)定情形的，不可進行房源調(diào)換。

　　5、房源調(diào)換確認

　　未簽訂租賃合同的房源調(diào)換雙方按調(diào)換后相應房源的交付要求辦理租賃入住手續(xù)。已簽訂租賃合同的房源調(diào)換雙方，應辦理退房手續(xù)，且需對擬調(diào)換入住房源的裝修及設施設備等狀況確認具結(jié)。

　　6、房源調(diào)換限制

　　已簽訂租賃合同的承租家庭剩余租賃期限不足六個月的，不可提交房源調(diào)換申請表。

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