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西昌公租房申請(qǐng)條件
公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無(wú)一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。接下來(lái)由小編為大家整理出西昌公租房申請(qǐng)條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
西昌公租房申請(qǐng)條件
一、在西昌市有穩(wěn)定的工作
西昌市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的西昌市戶籍，至申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)在西昌市工作滿1年，社保連續(xù)繳納1年。
西昌市城市規(guī)劃區(qū)范圍外的西昌市戶籍，至申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)在西昌市工作滿2年，社保連續(xù)繳納2年。
非西昌市戶籍的：至申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)在西昌市工作滿3年，社保連續(xù)繳納3年。
�。üぷ鲿r(shí)間按照和用人單位簽訂的勞動(dòng)合同來(lái)計(jì)算，社保以社保局出具的社保證明為準(zhǔn)）
二、收入限制標(biāo)準(zhǔn)：
1、家庭人均月收入低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度西昌市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)（2019年為3338元，年終獎(jiǎng)等激勵(lì)性的收入也包含在工資之內(nèi)，一般用申請(qǐng)之日起前推12個(gè)月的銀行流水平均工資來(lái)計(jì)算）。
2、家庭最多擁有1輛原價(jià)值10萬(wàn)以內(nèi)的機(jī)動(dòng)車（非營(yíng)運(yùn)）。
3、家庭最多注冊(cè)有一個(gè)個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，無(wú)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
三、住房標(biāo)準(zhǔn)
1、家庭無(wú)住房（這里自申請(qǐng)之日起往前推5年內(nèi)有過(guò)住房的也視為有住房，并且也不能享受得有單位提供的員工宿舍，或者已經(jīng)享受了公共租賃住房、廉租房）。
2、家庭人均住房面積小于15平方米（有多套住房的合并計(jì)算面積，并且自申請(qǐng)之日前5年內(nèi)賣過(guò)的房子也要一起計(jì)算面積）。
應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房的情況：
�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
�。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
�。ㄋ模┰诠沧赓U住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；
（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
拓展：相關(guān)解讀
(一)有穩(wěn)定工作是指：
1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員；
2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè) 人員和個(gè)體工商戶；
3.在主城區(qū)退休的人員；
4.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。
(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：
單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。
月收入包括工資、薪 金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
(三) 無(wú)住房是指：
申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
(四)住房困難家庭是指：
人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書(shū)記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶籍人口計(jì)算。
(五)住房資助能力是指：
申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達(dá)到35平方米以上。
公租房的申請(qǐng)是有嚴(yán)格的條件限制，而中低收入水平只是其中的一個(gè)條件。
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