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香港公租房的申請(qǐng)條件
公共租賃住房通過新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。接下來由小編為大家整理出香港公租房的申請(qǐng)條件，希望能夠幫助到大家！
香港公租房的申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；
2、申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上。
3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。
4、符合以下住房條件：（需同時(shí)滿足）
�。�1）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房；
（2）申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人未租住任何形式的保障性住房；
（3）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；
�。�3）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。
公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容
�。ㄒ唬┖贤�(dāng)事人的名稱或姓名；
�。ǘ┓课莸奈恢�、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；
（三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；
�。ㄋ模┓课菥S修責(zé)任；
�。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)�、供熱等相關(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任；
（六）退回公共租賃住房的情形；
�。ㄆ撸┻`約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法；
（八）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。
承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房
�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
�。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的；
�。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
�。ㄋ模┰诠沧赓U住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；
�。ㄎ澹o正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
香港公屋申請(qǐng)政策制度
房委會(huì)在1987年起實(shí)施“公屋住戶資助政策”(俗稱“富戶政策”)，向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵(lì)富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。租住公屋的住戶(包括中轉(zhuǎn)房屋住戶)住滿十年或以上，便需要每?jī)赡晗蚍课瘯?huì)申報(bào)家庭入息。
不申報(bào)的住戶須要繳交雙倍凈額租金/暫準(zhǔn)證費(fèi)另加差餉。而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍凈額租金/暫準(zhǔn)證費(fèi)另加差餉。相關(guān)的入息限額會(huì)由房委會(huì)每年檢討一次。
根據(jù)“維護(hù)公屋資源的合理分配政策”，繳交雙倍租金的住戶須每?jī)赡晟陥?bào)資產(chǎn)。不申報(bào)資產(chǎn)或資產(chǎn)超出限額的住戶，便須在一年的暫準(zhǔn)居住期內(nèi)遷出，期間須繳交相等于雙倍凈額租金另加差餉或市值租金(以較高者為準(zhǔn))的暫準(zhǔn)證費(fèi)。
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