洛陽公租房認(rèn)購條件

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。接下來由小編為大家整理出洛陽公租房認(rèn)購條件，希望能夠幫助到大家！

　　洛陽公租房認(rèn)購條件

　　1、具有洛陽市中心城區(qū)居民戶口，且已滿1年；

　　2、家庭人均收入低于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、未購買過經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭、無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米（含房改房、集資房、商品房、私有住房、公寓、非住宅等，擁有商業(yè)用房的家庭不得申請(qǐng)）；

　　4、單身人員除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡需滿23周歲；

　　5、市人民政府規(guī)定的其他條件。

　�。�1）申請(qǐng)家庭（或個(gè)人）名下車輛（限一輛），不得超過十萬元；

　　（2）申請(qǐng)家庭（或個(gè)人）名下注冊(cè)公司（限一家），個(gè)人注冊(cè)資金不得超過十萬元。

　　拓展：

　　一、認(rèn)購流程

　　1、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目具備認(rèn)購條件后，將在《洛陽日?qǐng)?bào)》《洛陽晚報(bào)》、市住房保障和房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站上發(fā)布認(rèn)購公告。

　　2、申請(qǐng)人或配偶須攜帶夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明到開發(fā)企業(yè)接待中心領(lǐng)取審批表，并按預(yù)約咨詢時(shí)間到項(xiàng)目接待中心咨詢。

　　3、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備申請(qǐng)資料（身份證明、戶口證明、婚姻證明、收入證明、住房情況證明、車輛情況證明、工商注冊(cè)情況證明等原件及復(fù)印件）。

　　4、到開發(fā)企業(yè)辦理預(yù)約受理單，按預(yù)約時(shí)間到市民之家一樓B10、B11窗口進(jìn)行購房資格審核。

　　5、初審符合條件的，根據(jù)所申請(qǐng)小區(qū)抽號(hào)公告指定時(shí)間、地點(diǎn)參加抽號(hào)，抽取選房順序號(hào)之后，在指定時(shí)間、地點(diǎn)選房，選房之后繳納購房款。

　　6、經(jīng)初審、復(fù)審后，將符合條件的購房家庭（或個(gè)人）的購房信息在媒體上分批次公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　二、注意事項(xiàng)

　　1、申請(qǐng)人與其共同申請(qǐng)的家庭成員，指夫妻雙方含未滿23歲的子女；

　　2、戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市市區(qū)建成區(qū)的家庭未婚子女，可以作為家庭成員共同申請(qǐng)；

　　3、計(jì)算家庭人均住房建筑面積時(shí)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人與其共同申請(qǐng)的家庭成員名下?lián)碛械乃接凶》亢喜⒂?jì)算；

　　4、離婚家庭人員離婚前不符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購標(biāo)準(zhǔn)的，離婚2年后符合條件一方可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房；

　　5、申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房之日前1年內(nèi)，因出售、贈(zèng)與以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個(gè)人住房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積；

　　6、購買車輛價(jià)值超過10萬，車輛過戶后滿1年的，方可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房；

　　7、申請(qǐng)人工商注冊(cè)資金超過10萬元，注銷后滿1年的，可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房；

　　8、申請(qǐng)人或其配偶為二級(jí)以上殘疾人，且符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，可單獨(dú)予以優(yōu)先選房；

　　9、符合國(guó)家在住房保障方面具體規(guī)定的優(yōu)撫對(duì)象，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　10、原已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房；

　　11、對(duì)拆遷房屋，拆遷房屋面積需滿足人均不超過20平方米的條件后方可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。

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