東城區(qū)公租房申請條件

　　公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別，以下是小編為大家整理東城區(qū)公租房申請條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、東城區(qū)公租房申請條件

　　1、經(jīng)廉租住房、以及經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候取得公租房備案資格的家庭(統(tǒng)稱“三房輪候家庭”)會優(yōu)先考慮。

　　2、或家庭成員中有60周歲(含)以上老人、以及患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范，經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保、低收入或特困資格未進(jìn)行保障的都能申請。

　　二、公租房交易原則

　　1、公租房出售來說，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買，買后5年才能賣。

　　2、最不能忽視，符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產(chǎn)權(quán)，也可買部分產(chǎn)權(quán)。

　　3、情況來說，購買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價(jià)繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額，超過5年，房價(jià)要重新核定。

　　4、價(jià)格的定位來說，公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。

　　5、一般來說，優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售均價(jià)的80%。政府部門還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當(dāng)設(shè)置樓層差價(jià)。

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