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申請公租房需滿足哪些條件
近年來,房價瘋長,很多收入低、經(jīng)濟(jì)條件差的家庭買房超級困難。對此,國家給大城市中住房困難的家庭提供了公租房、廉租房等保障性住房。以下是小編為大家整理的申請公租房需滿足哪些條件,希望對大家有所幫助!
申請公租房需滿足哪些條件
1、不同省份之間差異較大,但是,發(fā)展水平相同的城市基本上大同小異。像北上廣深這種一線城市,保障性住房包括公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價商品房,種類繁多,普通市民可以根據(jù)自身的生活環(huán)境和家庭狀況,向當(dāng)?shù)刈》勘U喜块T提出申請。
2、有穩(wěn)定工作:與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費(fèi)或住房公積金的人員;在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費(fèi)且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;
4、收入也有一定的限制:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會公布。
5、沒有房產(chǎn)。申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
公租房最長可以住多久?
公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經(jīng)適房或限價房,買房后須退房公租房租賃期限最長5年。
公租房是種過渡性住房,對于住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元,5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房,可付首付款!5年不是絕對期限,5年期滿后如希望續(xù)租,可提前3個月申請,住保部門會對其資格復(fù)核。符合條件,還可續(xù)租;不符合條件,但暫時不能騰退的,可給予2個月過渡期,過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場價收取租金。
過渡期滿后仍不騰退的,按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭,不能同時享受廉租房、經(jīng)適房、限價房等其他政策房,但可以申請購買經(jīng)適房或限價房。一旦購買了經(jīng)適房或限價房,原租住的公租房就必須退出。
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