石家莊公租房怎么買

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。接下來由小編為大家整理出石家莊公租房怎么買，希望能夠幫助到大家！

　　石家莊公租房怎么買

　　一、單純公租房，是不允許買賣的，因為產(chǎn)權(quán)屬于國家，個人是承租，就像你租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進行改革，部分地區(qū)部分房源可以進行買賣。

　　二、公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構(gòu)，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　拓展：石家莊公租房出臺了什么政策？

　　一、申請條件放寬石家莊公租房的新保障對象為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員等無力通過市場來解決住房問題的群體。北京、廣州等地的公租房申請條件相對嚴格，而石家莊的申請門檻卻很寬松。對于新就業(yè)人員未設(shè)定收入門檻和工作年限，對外來務(wù)工人員并無戶口限制�！斑@主要是為了吸引外來人才，盡量降低了申請門檻。”讓外來人員更多的選擇石市發(fā)展。

　　二、嚴控面積石家莊公共租房的面積一般都不是很大，建筑面積嚴格控制在60平方米以內(nèi)。由政府或補貼的新建公共租賃住房單套建筑面積以40平方米為主。以購買、改造、租賃等方式籌集的成套公共租賃住房，也同樣參照以上控制標(biāo)準，必須滿足基本住房需求。此外石家莊公租房單套建筑面積不低于30平方米，不高于60平方米；均以40平方米左右為主。這樣在既能滿足基本住房面積需求的基礎(chǔ)上就可以降低租金價格，讓租房的人付得起房租，減小經(jīng)濟壓力。

　　三、力度石家莊公租房是不可以擅自實行二次裝修，改變結(jié)構(gòu)的。同樣對于那些租期已到還是沒有退房的人，會按同區(qū)域同類住房市場租金的1.5倍計收取超期居住的租金，并在誠信體系中載入其承租人拒不退出的，產(chǎn)權(quán)單位可依法申請人民法院強制執(zhí)行，承租人家庭不得再次申請任何形式的保障性住房。不良記錄。承租人在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)均不得申請保障性住房。公共租賃住房承租人及其家庭成員對配租的住房不享有權(quán)、處分權(quán)，占有權(quán)和使用權(quán)。

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