2021年西安市公租房申請須知

　　大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。下面是小編分享的2021年西安市公租房申請須知，希望能夠幫助到大家。

　　申請公共租賃住房的條件為：

　　年滿18周歲(不含在校學(xué)生)且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。

　　其中：一、家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的，其租金標準按照基礎(chǔ)租金執(zhí)行�；�礎(chǔ)租金按照市場租金的90%確定。

　　1、單身人員月收入標準為4176元

　　2、兩人家庭人均月收入標準為3828元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入標準為3480元

　　注意事項：

　　1、2019年西安市城鎮(zhèn)人均可支配年收入為41850元，三人及三人以上家庭標準為2019年度人均可支配收入，即41850÷12=3487.58元，取整為3480元以下。

　　2、兩人家庭人均月收入標準按照三人及三人以上家庭標準的1.1倍執(zhí)行;單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)月收入標準按照三人及三人以上家庭標準的1.2倍執(zhí)行

　　3、本次保障房準入標準調(diào)整，從2020年10月15日起施行，閻良區(qū)、長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)、藍田縣、周至縣結(jié)合本地實際參照執(zhí)行。

　　二、申請家庭人均住房建筑面積低于17平方米;

　　三、申請人及其家庭成員名下?lián)碛匈徺I價格超過15萬元的非營運車輛的，不得申請;

　　四、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊(參股)資金超過15萬元的，不得申請;

　　五、西安市五區(qū)二縣戶籍的申請人，需在本市城六區(qū)工作，連續(xù)繳納社會保險半年以上或已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動(聘用)合同或持有本市營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門1年以上的完稅證明、連續(xù)從事個體生產(chǎn)經(jīng)營1年以上的證明;

　　六、非西安市戶籍的申請人，需辦理本市城六區(qū)居住證。

　　公共租賃住房的申請審批程序為社區(qū)受理，街辦、區(qū)住房保障中心進行審核并進行公示(簡稱兩級審核、兩次公示)。市保障性住房管理中心負責(zé)組織相關(guān)部門進行資格聯(lián)審和備案工作。其中西安市城六區(qū)戶籍的人員，應(yīng)到戶籍所在地的社區(qū)、人才交流中心提出公共租賃住房資格申請;西安市五區(qū)二縣戶籍的人員，應(yīng)到工作所在地社區(qū)提出公共租賃住房資格申請;非西安市戶籍的人員，需辦理本市城六區(qū)居住證，然后到居住證所在地社區(qū)提出公共租賃住房資格申請。

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