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南昌如何申請(qǐng)公租房
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。接下來由小編為大家整理出南昌如何申請(qǐng)公租房，希望能夠幫助到大家！
南昌如何申請(qǐng)公租房
一、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）受理申請(qǐng)。
1、受理申請(qǐng)：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）在社區(qū)居委會(huì)設(shè)立受理窗口，受理住房保障申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的家庭戶主，特殊情況可委托代理人。申請(qǐng)人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在受理工作人員見證下，簽署同意對(duì)其收入和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查的申明及授權(quán)，并加蓋手��；受理工作人員見證后應(yīng)當(dāng)簽字蓋章并核查申請(qǐng)人及其家庭成員的各項(xiàng)證件原件與復(fù)印件，核查一致后，在復(fù)印件上簽字蓋章。
2、錄入資料：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)，將申請(qǐng)家庭提交的所有資料錄入、掃描至南昌市住房保障信息系統(tǒng)，并確保所有錄入、掃描信息準(zhǔn)確無誤。
3、公示：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）對(duì)申請(qǐng)人的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查后將符合條件的申請(qǐng)人名單在社區(qū)和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）張榜公示3天，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）有網(wǎng)站的應(yīng)同時(shí)在網(wǎng)站公示。
4、提交材料：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）將受理意見、申請(qǐng)人名單及相關(guān)材料通過住房保障信息系統(tǒng)提交區(qū)住房保障部門。
二、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門核查房產(chǎn)。
1、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門應(yīng)當(dāng)在收到街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提交的材料后的10個(gè)工作日內(nèi)，核查申請(qǐng)人的住房情況，將符合住房條件的申請(qǐng)人名單通過南昌市住房保障信息系統(tǒng)反饋街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府），并以街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）為單位出具書面委托書，委托區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）民政部門進(jìn)行經(jīng)濟(jì)狀況核查。（申請(qǐng)人為低保家庭或者分散供養(yǎng)的特困人員的，可不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)狀況核查）。
2、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）收到區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門反饋的符合住房條件的申請(qǐng)人名單及委托書后，將委托書掃描至南昌市住房保障信息系統(tǒng)，并通過南昌市住房保障信息系統(tǒng)將申請(qǐng)人所有信息及委托書導(dǎo)入南昌市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查信息系統(tǒng)，發(fā)起委托。
3、同時(shí)將所有紙質(zhì)材料移交街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）指定的相應(yīng)機(jī)構(gòu)或者專人。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）要確保所有移交紙質(zhì)、電子材料的一致有效完整。移交程序由住房保障部門與民政部門進(jìn)行協(xié)商確定。
4、不符合住房條件的，由區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障門書面通知受理街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府），由其書面通知申請(qǐng)人。
三、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）民政部門經(jīng)濟(jì)狀況核查。
1、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）民政部門在收到同級(jí)住房保障部門委托后的45日（特殊情況可延長至60日）內(nèi)，完成居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查，出具居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查報(bào)告，核查報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明申請(qǐng)家庭人均年收入、車輛等核查信息。
2、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）民政部門將核查報(bào)告等相關(guān)材料按照協(xié)商程序返回區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門，并將核查報(bào)告涉及的信息從居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查系統(tǒng)反饋給住房保障信息系統(tǒng)。
四、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門認(rèn)定住房保障資格、公示。
1、認(rèn)定住房保障資格：區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門收到民政部門核查報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)，綜合核查報(bào)告、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）意見及房產(chǎn)核查情況，對(duì)符合住房保障條件的申請(qǐng)人認(rèn)定住房保障資格，將名單張榜公示3天，無異議的報(bào)市住房保障部門備案。
2、異議復(fù)核：未能通過住房保障資格認(rèn)定的申請(qǐng)人，可以在收到書面通知的3天內(nèi)，向原受理街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出異議，由受理街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）向區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門再次申請(qǐng)認(rèn)定，區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門根據(jù)申請(qǐng)人情況再次核查住房面積或者委托同級(jí)民政部門再次進(jìn)行經(jīng)濟(jì)狀況核查。再次核查工作應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。
3、信息反饋：區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門認(rèn)定所有申請(qǐng)人的住房保障資格后，將申請(qǐng)人的認(rèn)定結(jié)果從南昌市住房保障信息系統(tǒng)反饋給南昌市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查系統(tǒng)。
五、材料移交。
在區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門認(rèn)定申請(qǐng)人的住房保障資格后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）將申請(qǐng)人相關(guān)材料移交區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門建檔。
六、名單報(bào)送、資料建檔。
區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門認(rèn)定申請(qǐng)人的住房保障資格后，將名單及相關(guān)檔案向市住房保障部門報(bào)送備案。
七、公示。
市住房保障部門將已認(rèn)定的住房保障對(duì)象在南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，公示期直到分配前結(jié)束，無異議的予以備案建檔。
拓展：申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)政府籌集的公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（1）申請(qǐng)人為本市家庭的，應(yīng)當(dāng)至少1名家庭成員取得本市居民戶口；
（2）家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍；
�。�3）家庭人均住房建筑面積不超過15平方米（計(jì)算家庭人均住房面積應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)之日前兩年內(nèi)過戶的房產(chǎn)、自有住房、租住的公房計(jì)算在內(nèi)）；
�。�4）申請(qǐng)人及家庭成員名下無商業(yè)用房、寫字樓等非住宅和機(jī)動(dòng)車（殘疾人代步車除外）；
（5）未享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策。
2、申請(qǐng)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)籌集的面向外來務(wù)工人員的公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
�。�1）連續(xù)穩(wěn)定工作滿6個(gè)月以上且已辦理居住證；
（2）本地?zé)o房；
（3）家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍。
什么是公租房
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受的起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
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