南昌如何申請公租房

　　承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。接下來由小編為大家整理出南昌如何申請公租房，希望能夠幫助到大家！

　　南昌如何申請公租房

　　一、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）受理申請。

　　1、受理申請：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）在社區(qū)居委會設(shè)立受理窗口，受理住房保障申請。申請人應(yīng)當為具有完全民事行為能力的家庭戶主，特殊情況可委托代理人。申請人及其家庭成員應(yīng)當在受理工作人員見證下，簽署同意對其收入和財產(chǎn)進行核查的申明及授權(quán)，并加蓋手印；受理工作人員見證后應(yīng)當簽字蓋章并核查申請人及其家庭成員的各項證件原件與復(fù)印件，核查一致后，在復(fù)印件上簽字蓋章。

　　2、錄入資料：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當在受理申請后的15個工作日內(nèi)，將申請家庭提交的所有資料錄入、掃描至南昌市住房保障信息系統(tǒng)，并確保所有錄入、掃描信息準確無誤。

　　3、公示：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）對申請人的有關(guān)情況進行調(diào)查，調(diào)查后將符合條件的申請人名單在社區(qū)和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）張榜公示3天，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）有網(wǎng)站的應(yīng)同時在網(wǎng)站公示。

　　4、提交材料：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）將受理意見、申請人名單及相關(guān)材料通過住房保障信息系統(tǒng)提交區(qū)住房保障部門。

　　二、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門核查房產(chǎn)。

　　1、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門應(yīng)當在收到街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提交的材料后的10個工作日內(nèi)，核查申請人的住房情況，將符合住房條件的申請人名單通過南昌市住房保障信息系統(tǒng)反饋街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府），并以街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）為單位出具書面委托書，委托區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）民政部門進行經(jīng)濟狀況核查。（申請人為低保家庭或者分散供養(yǎng)的特困人員的，可不進行經(jīng)濟狀況核查）。

　　2、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）收到區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門反饋的符合住房條件的申請人名單及委托書后，將委托書掃描至南昌市住房保障信息系統(tǒng)，并通過南昌市住房保障信息系統(tǒng)將申請人所有信息及委托書導(dǎo)入南昌市居民家庭經(jīng)濟狀況核查信息系統(tǒng)，發(fā)起委托。

　　3、同時將所有紙質(zhì)材料移交街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）指定的相應(yīng)機構(gòu)或者專人。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）要確保所有移交紙質(zhì)、電子材料的一致有效完整。移交程序由住房保障部門與民政部門進行協(xié)商確定。

　　4、不符合住房條件的，由區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障門書面通知受理街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府），由其書面通知申請人。

　　三、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）民政部門經(jīng)濟狀況核查。

　　1、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）民政部門在收到同級住房保障部門委托后的45日（特殊情況可延長至60日）內(nèi)，完成居民家庭經(jīng)濟狀況核查，出具居民家庭經(jīng)濟狀況核查報告，核查報告應(yīng)當載明申請家庭人均年收入、車輛等核查信息。

　　2、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）民政部門將核查報告等相關(guān)材料按照協(xié)商程序返回區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門，并將核查報告涉及的信息從居民家庭經(jīng)濟狀況核查系統(tǒng)反饋給住房保障信息系統(tǒng)。

　　四、區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門認定住房保障資格、公示。

　　1、認定住房保障資格：區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門收到民政部門核查報告后的10個工作日內(nèi)，綜合核查報告、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）意見及房產(chǎn)核查情況，對符合住房保障條件的申請人認定住房保障資格，將名單張榜公示3天，無異議的報市住房保障部門備案。

　　2、異議復(fù)核：未能通過住房保障資格認定的申請人，可以在收到書面通知的3天內(nèi)，向原受理街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出異議，由受理街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）向區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門再次申請認定，區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門根據(jù)申請人情況再次核查住房面積或者委托同級民政部門再次進行經(jīng)濟狀況核查。再次核查工作應(yīng)當在10個工作日內(nèi)完成。

　　3、信息反饋：區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門認定所有申請人的住房保障資格后，將申請人的認定結(jié)果從南昌市住房保障信息系統(tǒng)反饋給南昌市居民家庭經(jīng)濟狀況核查系統(tǒng)。

　　五、材料移交。

　　在區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門認定申請人的住房保障資格后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）將申請人相關(guān)材料移交區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門建檔。

　　六、名單報送、資料建檔。

　　區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）住房保障部門認定申請人的住房保障資格后，將名單及相關(guān)檔案向市住房保障部門報送備案。

　　七、公示。

　　市住房保障部門將已認定的住房保障對象在南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，公示期直到分配前結(jié)束，無異議的予以備案建檔。

　　拓展：申請條件

　　1、申請政府籌集的公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：

　　（1）申請人為本市家庭的，應(yīng)當至少1名家庭成員取得本市居民戶口；

　�。�2）家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍；

　　（3）家庭人均住房建筑面積不超過15平方米（計算家庭人均住房面積應(yīng)當將申請之日前兩年內(nèi)過戶的房產(chǎn)、自有住房、租住的公房計算在內(nèi)）；

　�。�4）申請人及家庭成員名下無商業(yè)用房、寫字樓等非住宅和機動車（殘疾人代步車除外）；

　　（5）未享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策。

　　2、申請開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)籌集的面向外來務(wù)工人員的公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：

　�。�1）連續(xù)穩(wěn)定工作滿6個月以上且已辦理居住證；

　�。�2）本地?zé)o房；

　�。�3）家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍。

　　什么是公租房

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

　　公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受的起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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