深圳公租房怎么樣算棄租

　　公租房也被叫做公共租賃住房，它是政府為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，外來務(wù)工人員提供的一種政策保障性住房。下面是小編為大家整理深圳公租房怎么樣算棄租的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　深圳公租房怎么樣算棄租

　　符合下列情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起1個月內(nèi)主動退租，逾期未退租的，配租單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約定收回住房，不予退還租賃保證金：

　�。ㄒ唬┮驊艏�遷出本市、違反國家計劃生育政策超生子女等原因不再符合公共租賃住房申請條件的；

　�。ǘ�）因購買、繼承、贈與等原因擁有任何形式自有住房的；

　�。ㄈ�）租賃合同期屆滿后未按照本辦法規(guī)定退房的；

　　（四）因違規(guī)違約行為應(yīng)當(dāng)解除租賃合同的；

　�。ㄎ澹┢渌�依法依約應(yīng)當(dāng)解除租賃合同、收回住房的情形。

　　深圳公租房認租后放棄要不要去登記

　　當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)未簽訂公租房合約就視為放棄一次，無需登記直接進入下一輪。放棄不影響目前排名，每人有兩次棄權(quán)的機會，第三次如果還放棄就退出輪候庫。

　　當(dāng)有以下三點中的其中一點，則排名會退出輪候庫：

　　1、放棄選房超過三次

　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，選房過程中，認租申請人排序到位選房但未選定住房，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本次選房處理，當(dāng)該情形出現(xiàn)三次，則退出輪候庫。

　　2、已經(jīng)完成輪候、選房并簽訂公租房合同的申請人

　　3、發(fā)現(xiàn)不符合公租房規(guī)定條件的，市主管部門應(yīng)當(dāng)通知其在15日內(nèi)辦理信息變更。逾期未辦理的，視為其自行退出輪候冊。

　　深圳公租房申請條件

　�。ㄒ唬┥暾埲嗽跀U大試點企業(yè)工作，與企業(yè)簽訂了勞動合同，或是市屬機關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員；

　�。ǘ�）獲得學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱，且符合以下年齡條件：

　　1、正高級職稱且未滿46周歲，副高級職稱且未滿41周歲；

　　2、國內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學(xué)士未滿26周歲。

　　辦理材料

　　1、深圳市保障性住房輪候申請表；

　　2、居住證（申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍需提供）；

　　3、關(guān)系證明；

　　4、婚姻狀況證明；

　　5、軍官證、士兵證（配偶為現(xiàn)役軍人的，需提交證明，驗原件收復(fù)印件）；

　　6、殘疾證（限于申請人或共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人。驗原件收復(fù)印件）；

　　7、撫恤定補優(yōu)撫證（經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象需提供，驗原件收復(fù)印件）；

　　8、就學(xué)遷出證明（未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的需提供）；

　　9、學(xué)歷或職稱認證文件（社保累計滿1年未滿3年的且具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，需提供學(xué)歷證明（畢業(yè)證、學(xué)位證或?qū)W歷認證文件其一即可）或職稱證書。驗原件收復(fù)印件）；

　　10、獨生子女死亡證（失獨家庭需提供，驗原件收復(fù)印件）；

　　11、申請人即經(jīng)辦人身份證。

　　辦理條件

　�。�1）申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠；

　　（2）申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的`，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；

　�。�3）申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳費3年以上，申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制；

　　（4）申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）均未在本市擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地），未領(lǐng)取購房補貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　�。�5）申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。在租房補貼期間承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)補貼，但享受廉租保障補貼的除外。

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