天津市申請(qǐng)公租房條件

時(shí)間：2024-09-08 02:37:28 公租房我要投稿

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天津市申請(qǐng)公租房條件

　　公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。以下小編為大家整理了天津市申請(qǐng)公租房條件的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

天津市申請(qǐng)公租房條件

　　天津市申請(qǐng)公租房條件 1

　　一、天津市申請(qǐng)公租房條件

　　天津市公共租賃住房實(shí)行準(zhǔn)入制度。符合下列條件之一的城鎮(zhèn)家庭，可以申請(qǐng)市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房：

　　（一）具有天津市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍，符合住房租賃補(bǔ)貼條件且尚未租賃住房的家庭，以及已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼且房屋租賃期限符合規(guī)定條件的家庭。

　�。ǘ┚哂刑旖蚴惺袃�(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍，上年人均年收入3萬元及以下、人均財(cái)產(chǎn)11萬元及以下、人均住房建筑面積12平方米及以下，且未享受其他住房保障政策的家庭（包括年滿18周歲及以上單人戶）。

　　二、公租房申請(qǐng)材料：

　　1、申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員有效的二代身份證（原件及復(fù)印件）。

　　2、申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員戶口簿原件及復(fù)印件，未婚子女與父親或母親不在同戶籍的.提供出生證明原件及復(fù)印件。

　　3、婚姻狀況證明（備注：有再婚情況的，需要提供歷次的離婚證和離婚協(xié)議或法院判決原件及復(fù)印件）。

　�。�1）已婚的，戶口簿顯示已婚，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

　�。�2）離異的，戶口簿顯示離婚，提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決原件及復(fù)印件；

　�。�3）喪偶的，戶口簿顯示喪偶；

　　（4）未婚的，戶口簿顯示未婚。

　　4、家庭住房有關(guān)房屋權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員戶籍地及家庭成員名下房屋權(quán)屬證明。戶口簿記載遷入時(shí)間在5年以內(nèi)的，還需提供遷出地房屋權(quán)屬證明。離婚人員住房以法院判決或者離婚協(xié)議及履行結(jié)果為依據(jù)認(rèn)定。

　　天津市申請(qǐng)公租房條件 2

　　1、哪些人可以申請(qǐng)?

　　一是來穗時(shí)間長(zhǎng)、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務(wù)工人員。

　　二是高技能人才或受表彰、獲榮譽(yù)稱號(hào)的來穗務(wù)工人員。包括三種：第一種是具有高級(jí)工以上職業(yè)資格的高級(jí)技能人才。第二種是在本市獲得區(qū)及以上黨委或者政府授予的榮譽(yù)稱號(hào)，或者獲得市級(jí)“天津市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”、“天津市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號(hào)人員。第三種是在本市獲市及以上見義勇為評(píng)定委員會(huì)表彰或獎(jiǎng)勵(lì)人員。

　　2、收入資產(chǎn)限額是多少?

　　1人戶年人均可支配收入限額為35321元，家庭資產(chǎn)凈值限額18萬元;2人戶年人均可支配收入限額為32377元，家庭資產(chǎn)凈值限額33萬元;3人戶年人均可支配收入限額為29434元，家庭資產(chǎn)凈值限額46萬元;4人及以上戶年人均可支配收入限額為26491元，家庭資產(chǎn)凈值限額60萬元。

　　3、如何申請(qǐng)?

　　天津市住房保障辦將公布房源情況，符合條件的'申請(qǐng)人按規(guī)定填寫申請(qǐng)表格，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向居住地所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交申請(qǐng)材料。街道初審后，由區(qū)住房保障部門會(huì)來穗、民政部門牽頭，公安、人社、計(jì)生等部門配合審核資格。經(jīng)審核、公示符合資格的，采取積分與搖號(hào)相結(jié)合的方式配租。

　　配租先后順序按申請(qǐng)人積分高低排列;分?jǐn)?shù)相同的，按申請(qǐng)人在穗繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限長(zhǎng)短進(jìn)行二次排名確定次序;經(jīng)二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。

　　4、租金標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　根據(jù)細(xì)則，來穗時(shí)間長(zhǎng)、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務(wù)工人員，按同項(xiàng)目公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)租。高技能人才或受表彰、獲榮譽(yù)稱號(hào)的來穗務(wù)工人員，按同項(xiàng)目公租房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。如其收入和家庭在穗資產(chǎn)不高于戶籍家庭住房保障規(guī)定的準(zhǔn)入線，經(jīng)本人申請(qǐng)，并經(jīng)審核公示符合條件的，可按同項(xiàng)目公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)租。

　　5、租賃期限有多長(zhǎng)?

　　天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委表示，租賃合同有效期限一般為3年。租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)繼續(xù)履行居住證辦理、就業(yè)登記、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等義務(wù)。租賃期滿之日前6個(gè)月，向市住房保障部門提出續(xù)租申請(qǐng)并接受續(xù)租資格審核。

　　6、第一批公租房何時(shí)推出?

　　根據(jù)文件規(guī)定，向來穗務(wù)工人員供應(yīng)的公租房，按天津市公租房年度供應(yīng)總量一定比例確定(10%左右，視需求和具體項(xiàng)目情況進(jìn)行調(diào)整)。明年預(yù)計(jì)向來穗務(wù)工人員推出供應(yīng)公租房600套，具體房源將在推出前通過媒體公布，有意愿申請(qǐng)市本級(jí)公租房的來穗務(wù)工人員請(qǐng)留意。

　　天津市申請(qǐng)公租房條件 3

　　一、城市中等偏下收入住房困難家庭須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶籍5年(含)以上;

　　2.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

　　3.申請(qǐng)家庭在市區(qū)無房等三個(gè)條件。

　　二、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶籍，或持有公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《天津市居住證》;

　　2.申請(qǐng)人具有中級(jí)(含)以上職稱，或高級(jí)(含)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年(具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制);

　　3.申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月(含)以上，或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;

　　4.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

　　5.申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無房;

　　6.申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。

　　申請(qǐng)人具有副高級(jí)(含)以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件。

　　公租房申請(qǐng)流程

　　1、申請(qǐng)家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《2010年天津市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。

　　2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫好《申請(qǐng)表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時(shí)間攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記。

　　3、公示期間有異議的`申請(qǐng)家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。

　　4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。

　　5、申請(qǐng)家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房。

　　天津市申請(qǐng)公租房條件 4

　　根據(jù)天津市房管局2021年6月17日發(fā)布的《市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)審核實(shí)施辦法》規(guī)定，單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭）應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，作出書面誠(chéng)信承諾，并提交以下申請(qǐng)材料：

　�。ㄒ唬┕沧赓U住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表；

　�。ǘ﹩紊砩暾�(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）的身份證；

　�。ㄈ﹩紊砩暾�(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）的'本市戶籍證明，或《天津市居住證》；

　�。ㄋ模┥暾�(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明；

　　（五）單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》；其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料；

　�。﹩紊砩暾�(qǐng)人（申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人）的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

　�。ㄆ撸﹩紊砩暾�(qǐng)人（申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人）的勞動(dòng)或工作合同；

　�。ò耍┢渌嚓P(guān)材料。

　　上述申請(qǐng)材料可以在公共租賃住房受理窗口現(xiàn)場(chǎng)提交，也可以按照“一網(wǎng)通辦”、全程網(wǎng)辦規(guī)定流程在網(wǎng)上提交；其中受理機(jī)構(gòu)能夠通過信息化手段調(diào)取的材料，或者能夠通過數(shù)據(jù)互認(rèn)共享手段獲取的其他單位的證明材料，申請(qǐng)人無需重復(fù)提供。

　　天津市申請(qǐng)公租房條件 5

　　申請(qǐng)?zhí)旖蚴惺谢I公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

　　(1)具有上海市常住戶口，且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;

　　(2)持有《天津市居住證》達(dá)到二年以上(之前持有《天津市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算)，在滬連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上，且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;

　　(3)持有《天津市居住證》或《天津市臨時(shí)居住證》，在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，與天津市單位簽訂二年以上(含二年)勞動(dòng)合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

　　申請(qǐng)上海市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的.單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　(1)在天津市人均住房建筑面積低于15平方米;

　　(2)未享受天津市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

　　各區(qū)(縣)統(tǒng)籌供應(yīng)的公共租賃住房項(xiàng)目，準(zhǔn)入資格申請(qǐng)審核可參照?qǐng)?zhí)行。

　　浦東新區(qū)公租房房源價(jià)格表、浦東新區(qū)公租房本周房源信息表。

　　預(yù)供應(yīng)房源信息：

　　一室戶可供房源信息表；

　　二室戶可供房源信息表。

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　　一、個(gè)人申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　1、具有本市常住戶口，或者持有《天津市居住證》達(dá)到2年以上（之前持有《天津市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算）且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到1年以上；

　　2、與本市單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同；

　　3、在本區(qū)無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的人均面積可放寬到20平方米，住房面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　4、申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。

　　二、單位申請(qǐng)人必須為設(shè)立在本區(qū)范圍內(nèi)的各類單位或團(tuán)體

　　由單位負(fù)責(zé)繳納住房租金，且符合下列條件之一的.具有法人資格的實(shí)體可以優(yōu)先申請(qǐng)：

　　1、對(duì)本區(qū)社會(huì)事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位，如：醫(yī)療、教育、科研等機(jī)構(gòu)；

　　2、符合本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，政府重點(diǎn)扶持的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)等企業(yè)；

　　3、上一年度年納稅總額在1000萬元以上的單位；

　　4、因地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要引進(jìn)各類特殊人才的單位，也可以單位申請(qǐng)的方式提出申請(qǐng)。

　　單位申請(qǐng)人申請(qǐng)的公共租賃住房，只能供應(yīng)給持有合法身份證明且與本單位建立法定勞動(dòng)關(guān)系或簽訂1年以上勞動(dòng)合同的職工，同時(shí)其本人必須符合本條第一款第3、4項(xiàng)規(guī)定。

　　天津市申請(qǐng)公租房條件 7

　　天津市租房的申請(qǐng)條件:

　�。�1）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本區(qū)工作或居��；申請(qǐng)人配偶非三水戶籍的，應(yīng)作為共同申請(qǐng)的.家庭成員。

　�。�2）家庭年人均可支配收入為城鎮(zhèn)職工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

　�。�3）無自有產(chǎn)權(quán)住房或自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米的（含15平方米）。

　　（4）現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。

　�。�5）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購(gòu)買、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)。

　　天津市租房的管理辦法:

　　為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)［2007］24號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》（國(guó)辦發(fā)［2008］131號(hào)）精神，完善我市分層次住房供應(yīng)體系，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，實(shí)行租售并舉，多渠道滿足部分中低收入住房困難家庭住房需求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將《天津市公共租賃住房管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　第一條：為完善我市分層次住房供應(yīng)體系，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，實(shí)行租售并舉，多渠道滿足部分中低收入住房困難家庭住房需求，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)［2007］24號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》（國(guó)辦發(fā)［2008］131號(hào)）規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條：本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、分配、管理適用本辦法。本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。

　　第三條：公共租賃住房建設(shè)、分配和管理工作遵循以下原則：政府支持、市場(chǎng)運(yùn)作；多方建設(shè)、統(tǒng)一管理；公平公開、嚴(yán)格監(jiān)管。

　　天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、國(guó)土資源、規(guī)劃、財(cái)政、稅務(wù)、國(guó)資、金融、住房公積金等有關(guān)部門按照各自職責(zé)分工，做好公共租賃住房相關(guān)管理工作。各區(qū)縣人民政府負(fù)責(zé)做好本區(qū)縣范圍內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)和管理工作。

　　天津市申請(qǐng)公租房條件 8

　　天津市租房的管理辦法:

　　《公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）已率先向社會(huì)公布，今年公租房保障對(duì)象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工引進(jìn)的技術(shù)人才、符合條件的外來務(wù)工人員。

　　公共租賃住房的租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)不同群體實(shí)施級(jí)差化租金；在投資主體方面，鼓勵(lì)社會(huì)資金參與公租房建設(shè)，并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。公租房保障對(duì)象新增三大群體外來務(wù)工人員首次列入公租房保障群體的外來務(wù)工人員，可以單獨(dú)申請(qǐng)西寧公租房，若全家都在本區(qū)居住，則以家庭為申請(qǐng)單位。每個(gè)申請(qǐng)家庭原則上以有正式工作的外來務(wù)工人員作為申請(qǐng)人，其他家庭人員作為共同申請(qǐng)人。

　　公租房管理辦法指出，申請(qǐng)公租房的外來務(wù)工人員，必須滿足以下條件：根據(jù)天津市外來務(wù)工人員積分落戶相關(guān)規(guī)定達(dá)到一定分?jǐn)?shù)線；申請(qǐng)人及其配偶、父母、未婚子女在西寧市內(nèi)無私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的家庭成員在申請(qǐng)日之前3年內(nèi)沒有在西寧市購(gòu)買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。首次申請(qǐng)公租房的租賃期限為3年。

　　天津市租房的申請(qǐng)條件:

　　具有城區(qū)戶籍的.中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請(qǐng)公租房，每個(gè)申請(qǐng)家庭只限承租1套住房。申請(qǐng)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系，并且共同生活。

　�。ㄒ唬┰诔菂^(qū)內(nèi)無自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)，并在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請(qǐng)對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：

　　1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房；

　　2、已辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的住房

　　3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房；

　�。ǘ┥暾�(qǐng)人與共同申請(qǐng)人無機(jī)動(dòng)車輛，但摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車除外。

　　公租房申請(qǐng)條件：家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標(biāo)準(zhǔn)。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在西寧城區(qū)范圍內(nèi)沒有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以單獨(dú)申請(qǐng)公租房。

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