- 相關(guān)推薦
公租房租房者可以要求強(qiáng)拆人賠償嗎
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。接下來由小編為大家整理出公租房租房者可以要求強(qiáng)拆人賠償嗎，希望能夠幫助到大家！
公租房租房者可以要求強(qiáng)拆人賠償嗎
1、在征收拆遷中，房屋承租人作為基于民事租賃合同取得房屋使用權(quán)等用益物權(quán)的主體，當(dāng)強(qiáng)拆行為發(fā)生之后，除了房屋本身之外，財(cái)產(chǎn)權(quán)利受到損害最多的就是房屋的實(shí)際居住人，也就是我們所說的承租人，承租人的實(shí)際財(cái)產(chǎn)權(quán)利因強(qiáng)拆行為受到了實(shí)際損害。因此，承租人與強(qiáng)拆行為具有直接利害關(guān)系。
2、根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。作為強(qiáng)拆行政行為的直接利害關(guān)系人，承租人有權(quán)針對侵犯自身權(quán)利的強(qiáng)拆行為提起行政訴訟，請求法院確認(rèn)強(qiáng)拆行政行為違法，并依法主張自己應(yīng)得的賠償。
拓展：
一、租房拆遷賠償需要的條件是什么
1、如果在租房拆遷的時候，租房合同未到期而遇到拆遷的，租戶可以向房東索取合理的賠償金額。如又耽誤時間找房，浪費(fèi)去找房子的時間和精力。而對工作有所耽擱的，房東應(yīng)該賠償租客因找房而耽誤工作的費(fèi)用。
2、根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對被拆遷人給予補(bǔ)償�？梢灾鲝埛课菅b飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置等等，都應(yīng)該賠償相應(yīng)的一些費(fèi)用。
二、關(guān)于租房拆遷賠償?shù)姆梢?guī)定
1、《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條規(guī)定，行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法人或者其他組織可以提起訴訟。
2、人民檢察院在履行職責(zé)中發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、食品藥品安全、國有財(cái)產(chǎn)保護(hù)、國有土地使用權(quán)出讓等領(lǐng)域負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的行政機(jī)關(guān)違法行使職權(quán)或者不作為，致使國家利益或者社會公共利益受到侵害的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出檢察建議，督促其依法履行職責(zé)。行政機(jī)關(guān)不依法履行職責(zé)的，人民檢察院依法向人民法院提起訴訟。
3、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
4、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。
5、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
【公租房租房者可以要求強(qiáng)拆人賠償嗎】相關(guān)文章：
廉租房可以轉(zhuǎn)公租房嗎02-01
公租房可以代辦嗎11-21
公租房可以買賣嗎03-28
公租房可以出租嗎12-04
深圳公租房可以退房嗎09-27
青島公租房可以買嗎01-20
上海公租房可以買嗎12-07
公租房可以申請換房嗎12-07
天津公租房可以買嗎07-16
公租房可以租永久的嗎03-28