福州公租房租金怎么算

　　公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保公共租賃住房的正常使用。接下來(lái)由小編為大家整理出福州公租房租金怎么算，希望能夠幫助到大家！

　　福州公租房租金怎么算

　　按照《福州市城區(qū)公共租賃住房租賃管理實(shí)施細(xì)則(試行)》，在公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，承租公租房的保障家庭按照民政部門(mén)認(rèn)定的收入情況，逐戶核算實(shí)際應(yīng)承擔(dān)的租金：

　　1、多人戶家庭實(shí)際承擔(dān)租金=(保障家庭人均年收入÷我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入)×公租房A類租金標(biāo)準(zhǔn)×公租房建筑面積;

　　2、單人戶家庭實(shí)際承擔(dān)租金=(保障對(duì)象年收入÷單人戶年收入準(zhǔn)入上限標(biāo)準(zhǔn))×公租房A類租金標(biāo)準(zhǔn)×公租房建筑面積等。

　　3、《福州市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，我市公租房租金實(shí)行政府定價(jià)、動(dòng)態(tài)調(diào)整，租金水平以保證正常運(yùn)營(yíng)和維修管理為原則，具體標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同市住房保障、財(cái)政、國(guó)有房產(chǎn)管理、房產(chǎn)登記等部門(mén)核定后，報(bào)市政府批準(zhǔn)執(zhí)行。目前，我市各個(gè)公租房小區(qū)(含原廉租房、經(jīng)濟(jì)租賃房)租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況分別定價(jià)，為按建筑面積每平方米6至20元不等。

　　拓展：

　　一、A型保障對(duì)象

　　二人及二人以上家庭人均年收入低于4.8萬(wàn)元、單身家庭年收入低于7.2萬(wàn)元，且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請(qǐng)：（以下三點(diǎn)滿足其一即可）

　　1、具有本市五城區(qū)居民戶籍（含集體戶）(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)且申請(qǐng)之日落戶已滿3年，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)。

　　2、在本市城區(qū)務(wù)工且在本市城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，或?qū)儆谂c企業(yè)簽訂5年以上勞動(dòng)合同且在本市城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生。本人及其家庭成員在本市城區(qū)無(wú)自有住房。

　　3、屬于在本市城區(qū)范圍內(nèi)的省、市、區(qū)屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位新錄(聘)用且已轉(zhuǎn)正定級(jí)的在編工作人員，本人及其家庭成員在本市城區(qū)無(wú)自有住房。

　　二、B型保障對(duì)象

　　二人及二人以上家庭人均年收入低于7.2萬(wàn)元、單身家庭年收入低于9.6萬(wàn)元，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請(qǐng)：（以下三點(diǎn)滿足其一即可）

　　1、具有本市五城區(qū)居民戶籍（含集體戶）(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)。

　　2、在本市城區(qū)務(wù)工且在本市城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿3年。

　　3、具有全日制本科及以上學(xué)歷或中級(jí)以上(含)職稱或技師以上(含)職業(yè)資格的技能型人員，且在本市城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿1年。

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