深圳公租房認租申請是不是一定有房

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了深圳公租房認租申請是不是一定有房的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、深圳公租房認租申請是不是一定有房

　　深圳公租房認租申請不是一定有房，認租申請?zhí)峤缓螅�按照選房排位規(guī)則進行排位，其中，戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”優(yōu)先選房；戶籍在冊輪候殘疾人家庭及優(yōu)撫對象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則進行優(yōu)先選房（在低保及低保邊緣家庭之后）。

　　二、深圳公租房認租后的流程是什么？

　　1、網(wǎng)上認租：有意申請本次公共租賃住房項目的在冊輪候家庭，登錄深圳市住房保障署網(wǎng)站，點擊“公共租賃住房服務(wù)專題”中的“輪候申請”，憑申請人身份證號碼、密碼登錄系統(tǒng)，網(wǎng)上確認家庭人口等信息，在線提交認租申請。

　　認租家庭如輪候信息發(fā)生變更(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻狀況、計劃生育、戶籍等)，請務(wù)必于2017年8月16日前持變更事項的證明材料到深圳市住房保障署申請變更。

　　2、認租名單核查及公示：中心將會同有關(guān)部門對網(wǎng)上認租的申請家庭信息進行核查，確定認租家庭名單及選房排位，并在深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

　　選房和簽約對公示無異議或異議不成立的認租家庭可安排選房，選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序�？捶�、選房和簽訂租賃合同的具體時間安排另行通知。

　　三、深圳公租房認租的重要提示

　�。ㄒ唬┻M入選房范圍的特殊認租家庭，可優(yōu)先安排選房，同為特殊家庭的按輪候庫排名依次選房。特殊家庭包括：

　　1、申請人、共同申請人屬于經(jīng)民政部門認定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象；

　　2、申請人、共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認定的殘疾人；

　　3、經(jīng)計劃生育部門認定的.計劃生育特殊困難家庭。

　�。ǘ�）本次配租項目從頂層下至12層配有太陽能供水系統(tǒng),目前正在核定太陽能熱水收費標準，具體以經(jīng)核定的價格為準，自實際使用開始計費。

　　（三）本次配租對象具體名單可登陸深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站查看。

　　（四）排序到位選房的認租家庭，在可選的戶型均有房源的情況下未選定住房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，視為放棄選房一次。根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　�。ㄎ澹┱埳暾埲嗣芮嘘P(guān)注在深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

　�。�六）本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　（七）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我中心將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　　申請條件

　　一、社保條件（只需滿足一項）

　　1、申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上;

　　2、申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上。

　　3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制

　　二、住房條件(需同時滿足)

　　1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;

　　2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房;

　　3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取購房補貼。（不包含落戶的租房補貼）

　　三、戶籍條件

　　申請人必須具有本市戶籍(但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人)。

　　(注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制;如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。)

　　四、年齡條件

　　申請人在提出輪候申請之日(含當日)年滿18周歲。

　　申請條件的審核時點如何確定？

　　答：申請條件中，是否具有本市戶籍、社保累計繳費年限、住房轉(zhuǎn)讓年限、離婚分割住房年限以及超生行為接受處理年限的時間計算節(jié)點，為網(wǎng)上完成填報輪候申請信息之日當日。

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