公租房怎么辦理房產(chǎn)證

　　很多租住公租房的人在租住很長時間后都想要申請購買，租滿五年的公租房是可以購買的，那么公租房購買后可以辦房產(chǎn)證嗎?下面是小編為大家整理公租房怎么辦理房產(chǎn)證的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　公租房怎么辦理房產(chǎn)證

　　1、查詢：住戶持夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件到市不動產(chǎn)登記中心(市住建局大樓2樓)13號窗口辦理《不動產(chǎn)交易稅查詢證明》。

　　2、契稅繳納：住戶持夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件、《巴彥淖爾市廉租房售房合同》、購房交款收據(jù)、査詢結(jié)果到市不動產(chǎn)登記中心5號窗口繳納契稅(銀行卡繳納)。

　　3、提交資料：住戶持《巴彥淖爾市廉租房售房合同》、購房交款收據(jù)、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、契稅發(fā)票到所屬小區(qū)物業(yè)提交資料，并填寫收件清單和不動產(chǎn)申請表(1套4張)。

　　4、審核：物業(yè)公司經(jīng)辦人持辦理不動產(chǎn)登記所需全部資料到區(qū)保障房中心進(jìn)行資料審核，并登記、蓋章。

　　5、辦理：物業(yè)公司經(jīng)辦人持辦理不動產(chǎn)登記所需全部資料到市不動產(chǎn)登記中心大廳辦理不動產(chǎn)登記。

　　6、領(lǐng)證：物業(yè)公司經(jīng)辦人到不動產(chǎn)登記中心大斤領(lǐng)取不動產(chǎn)證書，并向業(yè)主本人發(fā)放不動產(chǎn)登記證書，做好領(lǐng)取記錄。

　　備注：單身、離異、喪偶人員需本人持所需資料到市不動產(chǎn)登記中心6號窗口辦理不動產(chǎn)登記。另外，以上是以臨河公租房辦理流程為參考的，在實際辦理過程中要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。

　　公租房的申請條件

　　根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條規(guī)定，申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

　　4、具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

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