廣州公租房查詢有了輪候號代表什么

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了廣州公租房查詢有了輪候號代表什么的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　廣州公租房查詢有了輪候號代表什么

　　公租房輪候是指有關部門對你的申請審核通過。

　　根據《公共租賃房管理辦法》第二章第九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。

　　經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。

　　申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

　　廣州公租房申請條件

　　廣州市公共租賃住房保障辦法第22條規(guī)定，申請公共租賃住房保證應當符合下列條件，

　　一、申請人及共同申請人應當具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作和居住，但以下有兩種情況除外。

　　1、申請人配偶及年滿18歲子女，非本市城鎮(zhèn)戶籍，但在本市工作或居住的，應當作為共同申請人。

　　2、戶籍因就學服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

　　二、申請之月前12個月家庭可支配收入，家庭資產凈值符合政府公布的標準，收入標準實行動態(tài)調整。由于市住房城鄉(xiāng)建設為根據，本市經濟社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準后公布執(zhí)行。

　　三、在本市無自有產權住房或現自有產權住房，人均建筑面積低于15平方米，或人均居住面積低于十平方米，租入的直管房住宅單位公房，人均建筑面積低于15平方米，家庭自由產權住房，人均建筑面積超過九平方米，不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。

　　四、申請人及共同申請人未享受購買安居房經濟適用住房，拆遷安置新社區(qū)住房，落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

　　哪些人可以申請?

　　一是來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務工人員。

　　二是高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員。包括三種：第一種是具有高級工以上職業(yè)資格的高級技能人才。第二種是在本市獲得區(qū)及以上黨委或者政府授予的榮譽稱號，或者獲得市級“廣州市優(yōu)秀異地務工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務工技能人才”稱號人員。第三種是在本市獲市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

　　收入資產限額是多少?

　　1人戶年人均可支配收入限額為35321元，家庭資產凈值限額18萬元;2人戶年人均可支配收入限額為32377元，家庭資產凈值限額33萬元;3人戶年人均可支配收入限額為29434元，家庭資產凈值限額46萬元;4人及以上戶年人均可支配收入限額為26491元，家庭資產凈值限額60萬元。

　　如何申請?

　　廣州市住房保障辦將公布房源情況，符合條件的申請人按規(guī)定填寫申請表格，在規(guī)定時間內向居住地所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交申請材料。街道初審后，由區(qū)住房保障部門會來穗、民政部門牽頭，公安、人社、計生等部門配合審核資格。經審核、公示符合資格的，采取積分與搖號相結合的方式配租。

　　配租先后順序按申請人積分高低排列;分數相同的，按申請人在穗繳納社會保險年限長短進行二次排名確定次序;經二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。

　　租金標準是多少?

　　根據細則，來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務工人員，按同項目公租房租金標準的70%計租。高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員，按同項目公租房租金標準計租。如其收入和家庭在穗資產不高于戶籍家庭住房保障規(guī)定的準入線，經本人申請，并經審核公示符合條件的，可按同項目公租房租金標準的70%計租。

　　租賃期限有多長?

　　廣州市住房城鄉(xiāng)建設委表示，租賃合同有效期限一般為3年。租賃期內，承租人應繼續(xù)履行居住證辦理、就業(yè)登記、社會保險費等義務。租賃期滿之日前6個月，向市住房保障部門提出續(xù)租申請并接受續(xù)租資格審核。

　　第一批公租房何時推出?

　　根據文件規(guī)定，向來穗務工人員供應的公租房，按廣州市公租房年度供應總量一定比例確定(10%左右，視需求和具體項目情況進行調整)。明年預計向來穗務工人員推出供應公租房600套，具體房源將在推出前通過媒體公布，有意愿申請市本級公租房的來穗務工人員請留意。

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