北京公租房查詢說明

　　公租房一般指公共租賃房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。下面是小編為大家整理北京公租房查詢說明的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　北京公租房查詢說明

　　1、北京公租房搖號

　　搖號方式：：按著大、中、小套型的順序，優(yōu)先組在前、一般組在后的原則進行搖號。

　　北京市保障性住房公開搖號配租配售組織工作由各區(qū)縣政府負責，并在區(qū)縣政府相關網(wǎng)站公布搖號結果。為方便查閱，我們將各區(qū)縣保障性住房搖號結果公示內(nèi)容匯總，具體相關事宜請咨詢區(qū)縣政府的主管部門。

　　2、租金補貼發(fā)放

　　為完善公共租賃住房制度，切實解決中低收入家庭住房困難，根據(jù)有關文件規(guī)定對本市符合規(guī)定條件且提出租金補貼申請的公共租賃住房承租家庭根據(jù)家庭收入水平等因素進行分檔補貼。 租金補貼按照家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%補貼。廉租家庭補貼建筑面積上限為50平方米，超出廉租住房保障條件的家庭補貼建筑面積上限為60平方米。超出補貼面積上限的部分不予補貼，由承租家庭自行負擔。

　　3、配租配售方案

　　北京市配租售方案信息公開工作由各區(qū)縣政府負責，并在區(qū)縣政府相關網(wǎng)站公布結果。為方便查閱，我們將各區(qū)縣配租售方案信息公開內(nèi)容匯總，具體相關事宜請咨詢區(qū)縣政府的主管部門。

　　4、公租房備案

　　北京市公租房備案完了以后，接下來是進行搖號，然后確定選房順序。如果申請的時候，有剩余公租房可以在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持備案通知單直接向產(chǎn)權單位申請承租。其中，配租按照產(chǎn)權單位收到備案家庭申請的先后順序進行。

　　問題解答

　　一、怎樣查詢公租房信息？

　　答：登陸北京公租房信息網(wǎng)可以查詢，查到查詢?nèi)肟�，輸入您的身份證號和公租房受理號即可查詢出您申請的審核進度。

　　二、如何查詢北京公租房意向登記個人記錄？

　　答：因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。

　　三、北京公租房搖號后怎么辦？

　　答：公租房在選擇房子的時候要先申請，審核，之后進行搖號等選擇配租對象和順序，最后配租對象需要按照配租排序選擇公租房。對復審通過的輪候?qū)ο�，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。

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