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北京公租房查詢(xún)說(shuō)明
公租房一般指公共租賃房。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。下面是小編為大家整理北京公租房查詢(xún)說(shuō)明的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
北京公租房查詢(xún)說(shuō)明
1、北京公租房搖號(hào)
搖號(hào)方式：：按著大、中、小套型的順序，優(yōu)先組在前、一般組在后的原則進(jìn)行搖號(hào)。
北京市保障性住房公開(kāi)搖號(hào)配租配售組織工作由各區(qū)縣政府負(fù)責(zé)，并在區(qū)縣政府相關(guān)網(wǎng)站公布搖號(hào)結(jié)果。為方便查閱，我們將各區(qū)縣保障性住房搖號(hào)結(jié)果公示內(nèi)容匯總，具體相關(guān)事宜請(qǐng)咨詢(xún)區(qū)縣政府的主管部門(mén)。
2、租金補(bǔ)貼發(fā)放
為完善公共租賃住房制度，切實(shí)解決中低收入家庭住房困難，根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定對(duì)本市符合規(guī)定條件且提出租金補(bǔ)貼申請(qǐng)的公共租賃住房承租家庭根據(jù)家庭收入水平等因素進(jìn)行分檔補(bǔ)貼。 租金補(bǔ)貼按照家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%補(bǔ)貼。廉租家庭補(bǔ)貼建筑面積上限為50平方米，超出廉租住房保障條件的家庭補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。超出補(bǔ)貼面積上限的部分不予補(bǔ)貼，由承租家庭自行負(fù)擔(dān)。
3、配租配售方案
北京市配租售方案信息公開(kāi)工作由各區(qū)縣政府負(fù)責(zé)，并在區(qū)縣政府相關(guān)網(wǎng)站公布結(jié)果。為方便查閱，我們將各區(qū)縣配租售方案信息公開(kāi)內(nèi)容匯總，具體相關(guān)事宜請(qǐng)咨詢(xún)區(qū)縣政府的主管部門(mén)。
4、公租房備案
北京市公租房備案完了以后，接下來(lái)是進(jìn)行搖號(hào)，然后確定選房順序。如果申請(qǐng)的時(shí)候，有剩余公租房可以在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持備案通知單直接向產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)承租。其中，配租按照產(chǎn)權(quán)單位收到備案家庭申請(qǐng)的先后順序進(jìn)行。
問(wèn)題解答
一、怎樣查詢(xún)公租房信息？
答：登陸北京公租房信息網(wǎng)可以查詢(xún)，查到查詢(xún)?nèi)肟冢斎肽纳矸葑C號(hào)和公租房受理號(hào)即可查詢(xún)出您申請(qǐng)的審核進(jìn)度。
二、如何查詢(xún)北京公租房意向登記個(gè)人記錄？
答：因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。
三、北京公租房搖號(hào)后怎么辦？
答：公租房在選擇房子的時(shí)候要先申請(qǐng)，審核，之后進(jìn)行搖號(hào)等選擇配租對(duì)象和順序，最后配租對(duì)象需要按照配租排序選擇公租房。對(duì)復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的輪候?qū)ο螅�、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以采取綜合評(píng)分、隨機(jī)搖號(hào)等方式，確定配租對(duì)象與配租排序。
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