公租房是什么

　　隨著社會的發(fā)展,市場上出現(xiàn)了廉租房、公租房、限價房、安置房、商品房等不同類型的住宅。下面是小編為大家整理公租房是什么的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　公租房是什么

　　公租房是政府為了給予困難住戶的扶持，為了城市的發(fā)展，公租房建設正在快馬加鞭進行當中，因為有很多人都需要這樣的房子，可是公租房租賃夠五年后很多人就想要買下來，但能不能買還是需要看你是否符合條件的，因此很多人咨詢公租房怎么樣?接下來，就和小編一起去了解下吧!

　　公租房怎么樣

　　公租房是享有承租權、使用權，不屬于遺產(chǎn)，不參與分割繼承，繼承承租人的公租房需要申請變更，且變更承租人需得到戶口在該公租房內(nèi)的使用權人的同意，如原承租人去世，符條件的共住人可申請變更承租人，繼續(xù)承租，公租房按3元，一般不會超過5元/平方，購買公租房確實劃算，是三口之家的明智選擇，大多數(shù)公租房按53平方來算。

　　公租房五年后可以買嗎

　　1、公租房通常在住滿五年之后，就需要上市交易了，通常是由政府優(yōu)先回購，而回購的價格是由原來的銷售價格+同期銀行存款活期利息等因素來確定的;如果是政府放棄回購的，那么就要嚴格按照屆時的經(jīng)濟適用住房上市交易相關規(guī)定來執(zhí)行了。

　　2、如果是購買了居住五年后的公租房，在這種情況下基本會選擇一次性付款或者是分期付款，通常一次性付款之后，就不需要支付公租房租金了;如果是要分期付款的，那么就需要按照未付款面積仍需按規(guī)定來繳租。

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