公租房是什么
隨著社會(huì)的發(fā)展,市場(chǎng)上出現(xiàn)了廉租房、公租房、限價(jià)房、安置房、商品房等不同類(lèi)型的住宅。下面是小編為大家整理公租房是什么的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
公租房是什么
公租房是政府為了給予困難住戶(hù)的扶持，為了城市的發(fā)展，公租房建設(shè)正在快馬加鞭進(jìn)行當(dāng)中，因?yàn)橛泻芏嗳硕夹枰@樣的房子，可是公租房租賃夠五年后很多人就想要買(mǎi)下來(lái)，但能不能買(mǎi)還是需要看你是否符合條件的，因此很多人咨詢(xún)公租房怎么樣?接下來(lái)，就和小編一起去了解下吧!
公租房怎么樣
公租房是享有承租權(quán)、使用權(quán)，不屬于遺產(chǎn)，不參與分割繼承，繼承承租人的公租房需要申請(qǐng)變更，且變更承租人需得到戶(hù)口在該公租房?jī)?nèi)的使用權(quán)人的同意，如原承租人去世，符條件的共住人可申請(qǐng)變更承租人，繼續(xù)承租，公租房按3元，一般不會(huì)超過(guò)5元/平方，購(gòu)買(mǎi)公租房確實(shí)劃算，是三口之家的明智選擇，大多數(shù)公租房按53平方來(lái)算。
公租房五年后可以買(mǎi)嗎
1、公租房通常在住滿(mǎn)五年之后，就需要上市交易了，通常是由政府優(yōu)先回購(gòu)，而回購(gòu)的價(jià)格是由原來(lái)的銷(xiāo)售價(jià)格+同期銀行存款活期利息等因素來(lái)確定的;如果是政府放棄回購(gòu)的，那么就要嚴(yán)格按照屆時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行了。
2、如果是購(gòu)買(mǎi)了居住五年后的公租房，在這種情況下基本會(huì)選擇一次性付款或者是分期付款，通常一次性付款之后，就不需要支付公租房租金了;如果是要分期付款的，那么就需要按照未付款面積仍需按規(guī)定來(lái)繳租。
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