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公租房一般要排多久

時間:2024-10-01 12:27:33 公租房 我要投稿
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公租房一般要排多久

  公租房是現(xiàn)在很受歡迎的,主要就是價格比較便宜,而且很多人在選擇的過程中,都能夠找到合適的房子。下面是小編為大家整理公租房一般要排多久的相關(guān)介紹,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

公租房一般要排多久

  公租房一般要排多久

  公租房一般多久要看當(dāng)?shù)氐纳暾埲巳阂约皞人的申請人時間等等,并不是完全固定。

  公租房申請的相關(guān)步驟:

  1、受理。對申請材料齊全的,申請點應(yīng)予以受理,并出具受理憑證。

  2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。

  3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。

  4、公示。復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示,內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況,時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的,應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

  5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫,申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點查詢。輪候期間,申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化,應(yīng)主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新審核資格。

  租房子有什么注意事項

  1、通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險,可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時注意,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,必須是原件,產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產(chǎn)權(quán)號碼,產(chǎn)權(quán)人,貸款抵押情況等等。

  2、如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委托書,最好是公證過的。

  3、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上當(dāng)。

  4、關(guān)于轉(zhuǎn)租,一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證,核對無誤,才能簽約。

  拓展閱讀

  公租房申請條件和材料

  一、個人申請應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件:

  1、具有本市常住戶口,或者持有《xx市居住證》達(dá)到2年以上(之前持有《xx市臨時居住證》年限可合并計算)且在本市連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到1年以上;

  2、與本市單位簽訂1年以上勞動合同;

  3、在本區(qū)無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的人均面積可放寬到20平方米,住房面積的計算標(biāo)準(zhǔn),按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

  4、申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。

  二、單位申請人必須為設(shè)立在本區(qū)范圍內(nèi)的各類單位或團(tuán)體,由單位負(fù)責(zé)繳納住房租金,且符合下列條件之一的具有法人資格的實體可以優(yōu)先申請:

  1、對本區(qū)社會事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位,如:醫(yī)療、教育、科研等機(jī)構(gòu);

  2、符合本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向,政府重點扶持的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)等企業(yè);

  3、上一年度年納稅總額在1000萬元以上的單位;

  4、因地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要引進(jìn)各類特殊人才的單位,也可以單位申請的方式提出申請。

  單位申請人申請的公共租賃住房,只能供應(yīng)給持有合法身份證明且與本單位建立法定勞動關(guān)系或簽訂1年以上勞動合同的職工,同時其本人必須符合本條第一款第3、4項規(guī)定。

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