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公租房續(xù)約需要提前多久申請

時間:2023-01-26 04:24:00 公租房 我要投稿
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公租房續(xù)約需要提前多久申請

  不管是普通租房還是租住公租房,在準(zhǔn)備續(xù)租的時候都是需要提前申請的,公租房的性質(zhì)比較特殊,更要尤其注意應(yīng)應(yīng)提前的時間。以下小編為大家整理了公租房續(xù)約需要提前多久申請的相關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助!

公租房續(xù)約需要提前多久申請

  公租房續(xù)租要提早多長時間申請辦理

  公租房續(xù)租需要提早3個月申請辦理,另外申請辦理須仍合乎公租房的租房子住標(biāo)準(zhǔn)。

  依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第三十條要求:租賃期期滿需要續(xù)租的,承租人理應(yīng)在租賃滿期3個月前向市、縣市級市人民政府住房確保主管機構(gòu)提交申請。

  市、縣市級市人民政府住房確保主管機構(gòu)理應(yīng)會與相關(guān)部門對申請者是不是滿足條件開展審批。經(jīng)審批滿足條件的,準(zhǔn)許續(xù)租,并簽署續(xù)租合同書。

  未按照規(guī)定明確提出續(xù)租申請辦理的承租人,租賃滿期理應(yīng)騰退公共性租賃住房;拒不騰退的,公共性租賃住房的使用權(quán)人或是其授權(quán)委托的經(jīng)營企業(yè)能夠向人民檢察院提到起訴,規(guī)定承租人騰退公共性租賃住房。

  第七條要求:申請辦理公共性租賃住房,理應(yīng)合乎下列標(biāo)準(zhǔn):

  (一)在當(dāng)?shù)責(zé)o住房或是住房總面積小于要求規(guī)范;

 。ǘ┦找妗①Y產(chǎn)小于要求規(guī)范;

  (三)申請者為外地人流動人口的,在當(dāng)?shù)仄椒(wěn)學(xué)生就業(yè)做到要求期限。

  具體條件由市轄區(qū)和市、縣市級市人民政府住房確保主管機構(gòu)依據(jù)本地域具體情況明確,報區(qū)級市人民政府準(zhǔn)許后執(zhí)行并向社會發(fā)展發(fā)布。

  什么情況應(yīng)騰退公租房

  1、明確提出續(xù)租申請辦理但經(jīng)審批不符續(xù)租標(biāo)準(zhǔn)的;

  2、租賃期限內(nèi),根據(jù)購買、受贈、承繼等方法得到別的住房并已不合乎公共性租賃住房配租標(biāo)準(zhǔn)的;

  3、租賃期限內(nèi),租賃或是承購別的保障性住房住房的。

  承租人有前述要求情況之一的,公共性租賃住房的使用權(quán)人或是其授權(quán)委托的經(jīng)營企業(yè)理應(yīng)為其分配有效的拆遷期,拆遷期限內(nèi)房租依照合同書承諾的房租金額繳納。

  拆遷滿期不騰退公共性租賃住房,承租人確實沒有別的住房的,理應(yīng)按照市場價格繳納房租;承租人有別的住房的,公共性租賃住房的使用權(quán)人或其授權(quán)委托的經(jīng)營企業(yè)能夠向人民檢察院提到起訴,規(guī)定騰退公共性租賃住房。

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