公租房怎么申請購買

　　在如今，公租房是屬于比較搶手的房子，有很多人在申請，不過當(dāng)我們在申請公租房的時(shí)候，一定要符合相關(guān)的條件，而且要知道怎么去社區(qū)你，因?yàn)橹挥猩暾埑晒α耍�才能進(jìn)行下一步流程，接下來我們來跟大家說說公租房購買？以下是小編為大家整理公租房怎么申請購買相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　公租房怎么申請購買

　　1、公租房給那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房的權(quán)歸個人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。是用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些大學(xué)畢業(yè)生，外地工作的群體。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。

　　2、公租房的出售價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)不好定。租金高了不行，公共租賃房覆蓋面大，租金要讓保障對象都負(fù)擔(dān)得起，否則價(jià)格就變成了大的門檻；低了也不行，要通過租金爭取平衡平時(shí)房屋管理、維修的支出，政府不可能像負(fù)擔(dān)廉租房一樣負(fù)擔(dān)這么大規(guī)模的公共租賃房。在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)、市場租金水平不高的中小城市，公共租賃房租金則相對較低。

　　3、對于公租房的出售價(jià)格來說，政府應(yīng)該按保本微利的原則，結(jié)合承租家庭負(fù)擔(dān)能力和同類地段類似房屋市場租金，一定比例下浮確定公共租賃住房的租金。公租房的出售價(jià)格應(yīng)該是比較低的，申請家庭能接受的。而且根據(jù)不同地段，需要研究出臺不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。同一地段的公共租賃住房，會是統(tǒng)一的價(jià)格。

　　公租房如何申請

　　1、公租房申請書的時(shí)候，很多人有一個誤區(qū)，那就是公租房有時(shí)間的限制，其實(shí)這是錯誤的，根據(jù)我國的公租房暫時(shí)管理辦法規(guī)定，公租房隨時(shí)都可以進(jìn)行申請，這點(diǎn)大家可以放心。公租房申請書需要的條件有幾個，如果你有單位為的話，那么你可以跟單位的人事部門進(jìn)行申請，叫他們給你打一個單子，然后幫助你去住建部申請既可以，這樣你可以省去不少時(shí)間，一般單位是一批一批辦理。

　　2、公租房申請書要先了解相關(guān)的基本法律法規(guī)，我國的公租房的規(guī)定主要是參照《公共租賃住房管理辦法》進(jìn)行辦理，大家可以在百度上面搜索一下既可以知道。申請公租房有一定的財(cái)產(chǎn)限制，那就是本人在本地區(qū)沒有買房子的經(jīng)歷，沒有任何的房產(chǎn)購買，也就是會所你在本地?zé)o住房，或者是你居住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，那么你就可以申請了。

　　3、我們在申請公租房的時(shí)候，你和家人的收入也要進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和審核，如果你是單身提供自己的收入證明即可，如果你結(jié)婚了，那么你和你愛人的收入以及財(cái)產(chǎn)必須低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，這點(diǎn)要看各個地區(qū)具體的情況而定。申請公租房的話，會比較的省錢，一般一個月幾百元就可以了，有的地方甚至一二百元，不過你作為申請人，必須本地人。

　　4、公租房申請書綜合上面的情況你申報(bào)以后，具體條件是由你所在的直轄市和市或者是縣級人民政府住房保障主管部門進(jìn)行審核，他們是根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行審核確定，然會要報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)，完畢以后要統(tǒng)一實(shí)施向社會公布。

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