杭州公租房到期了怎么辦

　　杭州公共租賃住房相關業(yè)務，如租房退出、年度審核、租金減免、租房申請、公共租賃住房申請準入資格審批，以下小編為大家整理了杭州公租房到期了怎么辦的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　杭州公租房到期了怎么辦

　　公共租賃住房租賃期限為3年，期滿后經(jīng)重新申請審核符合條件的承租人，可以續(xù)租。除城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。也就是說，杭州公租房不能永久租，最多只能承租6年。

　　公租房住5年后能續(xù)租嗎

　　公租房可以住多久：公租房價格明顯低于商品房的租金，即便公租房申請條件受限，仍然是供小于求的狀況。國家正重點加大公租房的建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。公租房以五年為一個期限，也就是說最長可租五年，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房�；驑I(yè)主租住滿五年后，能夠以成本價+銀行利息購買購自住。普通老百姓租賃房租賃的最長限期：

　　1、公租賃限期最長為5年，當條約期滿承租家庭是要退出住房的。

　　2、承租家庭如需要續(xù)租，在條約期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相干單位復核，且條件的續(xù)簽租賃條約的才能續(xù)簽。

　　3、承租家庭不符合承租條件，但暫時沒找到合適的租處，租賃條約期滿后可給予2個月的過渡期，過渡期內按同性價比的住房來收租。過渡期后還不愿搬離，按普通住房來收租。

　　杭州公租房保障資格到期了怎么辦?

　　按照公租房相關政策規(guī)定，目前公租房保障期限三年為一個周期。公租房保障家庭想繼續(xù)享受保障的，須在貨幣補貼保障資格到期前三個月或實物配租租賃合同到期前三個月內提交資格續(xù)審申請。經(jīng)審核符合條件的可繼續(xù)享受貨幣補貼保障或繼續(xù)承租公租房。

　　申請方式：

　　1、各區(qū)住房保障窗口線下申請

　　2、浙里辦APP“e房通”公租房資格續(xù)審模塊提交續(xù)審

　　其中，通過大學生和創(chuàng)業(yè)人員準入條件申請保障的家庭累計保障期限不超過6年。貨幣補貼保障、實物配租保障及大學生租房補貼保障時間合并計算。

　　杭州公租房申請的條件是什么?

　　收入準入條件

　　此次市本級公租房的受理對象為杭州市區(qū)范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員。實物配租與貨幣補貼的準入一致。

　　相比去年，今年準入條件中的收入標準進一步放寬，由去年的年人均可支配收入低于47691元提高到年人均可支配收入低于48316元。

　　其他準入條件：

　　(一)城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房還需要——申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年(含)以上;以及申請家庭在市區(qū)無房。

　　(二)新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

　　1.申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機關簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》);

　　2.申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業(yè)年限限制);

　　3.申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;

　　4.申請人及家庭成員在市區(qū)無房;

　　5.申請人(配偶)直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力，具體標準如下：申請人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。

　　申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件。

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