北京公租房怎么審核

　　公租房的性質(zhì)很特殊，只面向當(dāng)?shù)赜凶》坷щy的家庭，申請(qǐng)人需要按照要求準(zhǔn)備資料，然后通過(guò)多個(gè)部門(mén)審核確認(rèn)，才能獲得租賃資格，但這也只是獲得資格，期間還需要進(jìn)行多次復(fù)核，以下小編為大家整理了北京公租房怎么審核的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　資格申請(qǐng)及審核

　　申請(qǐng)人具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。

　　申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

　　符合申請(qǐng)條件的本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭，向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)。

　　公共租賃住房資格申請(qǐng)、審核按照本市現(xiàn)行的保障性住房“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”制度執(zhí)行。

　　配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一個(gè)家庭只能承租一套公共租賃住房�？紤]家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素。

　　申請(qǐng)時(shí)需提供的材料

　　1、按要求填寫(xiě)的《保障性住房申請(qǐng)家庭核定表》（一式兩份）；

　　2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；

　　3、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿，（首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)印在同一紙張上，正面是首頁(yè)和本人頁(yè)，背面是變更頁(yè)）；

　　4、外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期《居住證》；

　　5、已婚家庭成員的《結(jié)婚證》，離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書(shū)；

　　6、申請(qǐng)家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證》（未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)提供房屋網(wǎng)簽合同、房屋征收或拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證）或集體土地上房屋確權(quán)證書(shū)；

　　7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。

　　拓展：

　　一、公租房怎么查詢是否審核通過(guò)

　　1、可以在本地的公租房信息網(wǎng)站上進(jìn)行查詢。在查詢公租房申請(qǐng)進(jìn)度的時(shí)候，可以打開(kāi)當(dāng)?shù)毓�租房信息網(wǎng)站進(jìn)行信息查詢，進(jìn)入到查詢?nèi)肟�，輸入個(gè)人的身份證號(hào)和公租房受理號(hào)即可查詢出您申請(qǐng)的審核進(jìn)度。但是，由于各個(gè)地方搖號(hào)結(jié)果公示網(wǎng)站不一樣，因此建議你咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土管理局。公租房的保障對(duì)象若是通過(guò)審核，這些名單將會(huì)在網(wǎng)站上長(zhǎng)期公布。當(dāng)然若是不會(huì)網(wǎng)上操作，也可以到所在關(guān)街（鎮(zhèn)）、區(qū)房管局咨詢了解具體進(jìn)展情況。

　　2、電話通知。如果申請(qǐng)通過(guò)，一般會(huì)有相關(guān)人員找電話通知，或者會(huì)通過(guò)掛號(hào)信方式先后向公租房申請(qǐng)表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書(shū)。

　　3、住建局查詢。可以帶上相關(guān)的公租房查詢資料，到當(dāng)?shù)氐?#39;住建局查詢一下公租房審核結(jié)果。如果不會(huì)查詢的，可以讓里面的工作員幫忙進(jìn)行公租房查詢結(jié)果。一般情況下，只要提供好相關(guān)的資料就可以了。

　　二、公租房審核一般要多久？

　　一、受理：對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。初審：自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審；不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

　　二、復(fù)審：市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示；不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

　　三、公示：復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公共租賃住房信息網(wǎng)進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

　　四、《公共租賃住房管理辦法》第十一條公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

　　三、公租房審核結(jié)果怎么查詢？

　　一、公租房申請(qǐng)材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進(jìn)一步完善申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序和租金定價(jià)機(jī)制。

　　二、本人手寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)（黑色水性筆書(shū)寫(xiě)，簽名按手印）、申請(qǐng)人＋共同申請(qǐng)人（除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人）的身份證原件及復(fù)印件（正反兩面）；申請(qǐng)人＋共同申請(qǐng)人的戶口簿原件及復(fù)印件；婚姻證明收入證明（所有成員均須出具，證明要求原件）、房產(chǎn)證明、有以下情況者，需出具以下證明。

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