公租房住多久可以買

　　雖然國家早就實施了公租房的政策，但是不了解它的人也不會去接觸它，都是聽別人說了這種房子好之后才想著要申請的，那么不知道怎樣才能申請到公租房就沒有辦法居住它，以下小編為大家整理了公租房住多久可以買的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　公租房住多久可以買？

　　1、5年一審，公租房價格規(guī)定如下：公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。

　　2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息。

　　3、公租房不能一直租住下去。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房�；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價＋銀行利購買購自住。因為公租房遠低于商場價的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。

　　4、購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。一次性付款后不再支付房錢，回購報價為原銷售報價＋同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。

　　怎樣才能申請到公租房？

　　1、我們辦理公租房的時候，很多人有一個誤區(qū)，那就是公租房有時間的限制，其實這是錯誤的，根據(jù)我國的公租房暫時管理辦法規(guī)定，公租房隨時都可以進行申請，這點大家可以放心。申請公租房有一定的財產(chǎn)限制，那就是本人在本地區(qū)沒有買房子的經(jīng)歷，沒有任何的房產(chǎn)購買，也就是會所你在本地?zé)o住房，或者是你居住房面積低于規(guī)定標準，那么你就可以申請了。

　　2、我們在申請公租房的時候，你和家人的收入也要進行統(tǒng)計和審核，如果你是單身提供自己的收入證明即可，如果你結(jié)婚了，那么你和你愛人的收入以及財產(chǎn)必須低于規(guī)定標準，這點要看各個地區(qū)具體的情況而定。

　　3、我們?nèi)绻麥蕚渖暾埞�租房的時候，你要先了解相關(guān)的基本法律法規(guī)，我國的公租房的規(guī)定主要是參照《公共租賃住房管理辦法》進行辦理，大家可以在百度上面搜索一下既可以知道。申請公租房需要的條件有幾個，如果你有單位為的話，那么你可以跟單位的人事部門進行申請，叫他們給你打一個單子，然后幫助你去住建部申請既可以，這樣你可以省去不少時間，一般單位是一批一批辦理。

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