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鄭州公租房五年以后可以買嗎
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理鄭州公租房五年以后可以買嗎，文章希望大家喜歡！
鄭州公租房五年以后可以買嗎
鄭州公租房5年以后也是可以購買的，但是要有政府批準(zhǔn)才能夠交易。業(yè)主租住公租房滿五年后，可以以成本價(jià)＋銀行利息購買自住。購買時(shí)可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的話，未付款面積需依照規(guī)定交納租房款。
政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買；
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買，具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。
承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
2、改變所承租公共租賃住房用途的；
3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
4、在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；
5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
如何申請認(rèn)租公租房
1、先通過網(wǎng)上搜索、咨詢房管局（沒有房管局的一般是街道辦處理）當(dāng)?shù)氐墓夥壳闆r和申請條件，看看自身情況是否符合申請條件，若符合條件，領(lǐng)取公租房申請表詢問需要的申請資料
2、申請條件一般是：
（1）有當(dāng)?shù)貞艨诨驔]有戶口但在當(dāng)?shù)赜泄ぷ髑依U足一定時(shí)間的社保，
�。�2）家庭收入13萬以下，
�。�3）在本地有戶口的家庭人均住房面積在15平米以下，沒有戶口的家庭在當(dāng)?shù)貨]有住房。各地政策有所不同，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
3、需要準(zhǔn)備的資料一般包括：
�。�1）身份證原件及復(fù)印件，
�。�2）工作單位出具的單位收入證明，若為離退休人員，提供失業(yè)保險(xiǎn)金、退休金等證明或由街道辦提供證明，
�。�3）戶口簿原件及復(fù)印件。具體的資料以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請表提交給房管局或街道辦，等待政府部門的審核，審核程序包括初審和復(fù)審，需要一段時(shí)間，請耐心等待，期間若有政府人員上門調(diào)查，要積極配合。
5、完成所有審核程序備案后，就會開始選房。現(xiàn)在的選房程序各地的差異很大，有的是網(wǎng)上選房認(rèn)租，有的是按先到先得原則直接選房入住，更多地方還是按原先的政策搖號選房入住。
6、搖號選房入住是政府人員組織公租房申請者在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號抽簽，然后按搖號次序選房入住。如果政府那邊沒通知時(shí)間地點(diǎn)，請自行前往詢問以免錯過。
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